哪些房子要交房产税? 有几套房子要交房产税

• 135****9137 海外投资买房看似是一次大手笔，但英国的房产税并没有买家所想象的那样。（Stamp Duty）房屋价格在12.5万英镑以下者可以免交。以此类推，房屋价格在12.5万—25万英镑，税收为1%；25万—50万英镑，为3%；50万英镑以上，为4%；100万英镑以上，为5%(2011年4月开始实施)英房网 2019-05-07 08:14:22
• 155****1908 首先，简单介绍一下房产税的相关知识。
  定义
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》1之规定，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
  特点
  ①房产税属于财产税中的个别财产税（非一般财产税）
  ②征税范围限于城镇的经营性房屋
  ③区别房屋的经营使用方式规定征税办法
  征税范围：
  ①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村
  ②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准
  纳税人：房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人——受益人原则
  税率：
  ①从价计税：1.2%
  ②从租计税：12%
  应纳税额的计算 2019-05-07 08:14:19
• 137****2352
  对于房价的越来越高涨，虽然有国家的宏观调控，但是在炒房客的恶意炒作之下，房价仍有下跌的迹象，为了遏制这种现象，应广大人民群众的愿望，楼市**严政策将出台，房产税的出现对于只有一两套房的人来说那是没有什么威胁的。
  
  
  
  那么他们的房产税是怎么征收呢？根据现在上海公布的实施条例来看，我们举一个例子，假如一家三口，第一套房面积为80平方米，人均面积为二6.66平方米，这是不需要缴纳房产税的。
  
  
  
  第二套房子面积为90平方米，人均面积加上第一套的总共为56.66平方米，这还是不需要缴纳房产税的，但是如果第二套房子为120平方米，人均面积加上第一套的总共为66.66平方米，超过人均60平方米税住房标准，那么就要缴纳房产税了。
  
  
  
  好了，以上就是本期的节目内容，感谢收看，我们下期再见。
  
  2019-05-07 08:14:15