哪位朋友了解验房时要交物管费吗

• 131****4133 物业费从业主应当办理入住时开始收取
  第一种情况：业主按照办理入住时间，按时办理了入住，物业费从业主办理入住时开始收取；
  第二种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果没有其他原因，是业主的原因推迟办理的入住，物业费同样应当从业主办理入住时开始收取；
  第三种情况：办理入住时间已经过了，业主才办理入住，如果是由于建设单位或者物业服务公司的原因，则物业费的收取应当从业主真实办理入住的时间开始计算。 2019-08-02 11:07:31
• 135****0829 针对生活中比较常见的，开发商要求业主签订物业合同并交纳物业费后再交房的情况，倪律师分析说，物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。
  开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为收房前提条件。至于公共维修基金和契税等费用的缴纳，在无合同约定的情况下，也不能成为开发商交房的预设条件。 2019-08-02 11:07:00
• 148****6591 新房交房时，是先交物业费还是先验房，不交物业费就不给钥匙，城市是否有明确规定购房者验收程序，此外，需要看购房合同。所以，**好在与开发商签订合同时，进行资询。
  相关法律规定：
  1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
  2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：(一)城市规划设计条件的落实情况；(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(三)单项工程的工程质量验收情况；(四)拆迁安置方案的落实情况。 2019-08-02 11:06:52
• 157****6598 一般是要给的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费。具体还要看每个小区物业的制度，都是不一样的。其中装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的。管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的。而垃圾清运费是小区物业自己定的。 2019-08-02 11:06:42
• 133****9927 你可以选择不交，看你住得楼盘，变成三无，房价下降你能接受就行了！
  很多品质小区人家买进去就是为了一个物业管理！ 2019-08-02 11:06:34