理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
全部3个回答 >房屋抵押贷款可以贷几年?怎么选择年限?
155****2063 | 2019-08-02 07:36:46
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156****6858 房屋抵押贷款期限可达30年,一般年限确定为现在年龄到65岁年龄的差值。
房屋抵押贷款条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
贷款的金额及期限:
商品住宅的抵押率**高可达 70%;
写字楼和商铺的抵押率**高可达 60%;
工业厂房的抵押率**高可达 50%;
**长期限可达30年;
抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。 2019-08-02 07:37:42 -
152****9437 理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营:
(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;
(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
(3)年限:一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费:
(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;
(6)年限:一般为十年以内。
(7)如果是抵押房产用于购买商用房。 2019-08-02 07:37:36 -
152****4005 如果是新房抵押,**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。 2019-08-02 07:37:30
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营:(1)额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;(2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;(3)年限:一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费:(5)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;(6)年限:一般为十年以内。(7)如果是抵押房产用于购买商用房。
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你好,你先把尾款结清,可以做抵押消费贷。你的房子可以做抵押贷款50万没有问题可以贷10年好多家银行都可以办理具体情况可以问问当地银行或者贷款机构。希望能帮到你!
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房屋抵押贷款属于消费贷款**长年限10年,有地区规定是15年,可以贷6成,利率是基准利率。贷款时间,不能超过申请人退休岁数,
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采用单笔方式:①贷款期限不超过10年(含);②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。采用循环授信方式:①授信期限**长不超过30年,且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年;②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。
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