30万的房子能贷款多少？需要哪些手续？

• 132****9957 按揭的房子是已经在银行做抵押了，是不可以再抵押贷款的了。
  不过近几年房产的价格**很快，而且很多人以前20万买的房子现在已经**为30万或者40万，银行推出一个可以加按揭转按揭的服务，可以让你从银行里面多贷一些款出来。
  假设你原来房价是20万是在建设银行贷款10万，现在房价是30万，你现在还欠银行5万按揭款，你可以到建行申请加按揭，现在**多可以贷7成就是21万减去你欠银行的5万，就是银行还可以给你16万，有的也只能贷5成，根据房产的具体情况而定。 2019-08-02 07:30:49
• 148****2587 需要提供的申请材料：
  （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
  （2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
  （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
  （4）贷款用途证明（如购货合同等）；
  （5）生产经营活动的纳税证明；
  （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
  （8）银行需要的其他资料。
  办理流程：
  1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
  2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
  3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。 2019-08-02 07:30:25
• 132****5625 单家银行**高可以贷到24万。
  
  房产抵押贷款流程：
  
  借款人在银行开立活期存款帐户；
  准备贷款要求的资料；
  面签银行；
  银行报卷和审批；
  银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  到建委做抵押登记；
  建委出它项权利证；
  视情况办理保险、公证等手续；
  银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  借款人按借款合同的规定还本付息。 2019-08-02 07:30:19