量房并不是量量尺寸、看看大小就完事啦，现代的量房是要按照一系列专业科学的程序来进行的，首先要有专业人员到现场，先实地了解房屋内外结构和环境特点，然后再一步一步按照流程来，至少要花费一个小时的时间。下面小编就跟大家介绍一下装修时到底怎样具体量房的。装修怎么量房1、从房子大门口开始，沿着左侧开始画直到右侧为止，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。（此为无原始户型图，如果有户型图可忽略此步）2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙（非承重墙），不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。3、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位（专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业）。4、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~5、恭喜得到了**初级的房屋草图！喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。6、仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，均在草图上标明位置。由于你在表面上就能发现，所以你发现的基本都是明管。暗管此时可以只需知道位置即可，具体暂不理会。7、分析水路、煤气、暖气、通风四项。找到进入房间的水路、煤气的头，如有房内自来水总开关**佳。请重点注意煤气表的位置与煤气管的走向。不同房子的原始装修情况也不一样，我的这四项均具有上下进出口，因此要将进出口的位置、直径、与侧墙之间的距离均要测量准确，在图上加以标明。8、分析电路。找到进入房间的电路的头。如有房内电路总开关**佳。将位置测量准确标在草图上。9、用卷尺测量房屋层高。如果有的地方层高不同请注意标明。一般只有顶层房子层高会不同。10、用数码相机拍摄大量的房子内部照片。
全部3个回答 >新房应该怎么量房的实际面积?
138****2627 | 2019-08-01 23:26:17
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145****8990 商品房一般不用自己测定面积，商品房交付都是由专业测绘单位测定面积，并出一份详细的测绘报告。如果你对面积有怀疑，看一下这个测绘报告就行了，自己测定没有相应的详细资料是不准确的。
2019-08-01 23:26:50 -
133****5522 这个测量要分为4个部分：
房间面积
阳台面积（只算一半面积）
飘窗面积（一般为赠送，不计面积）
公摊面积（通道、电梯厅等）
如你是测量室内的实际面积。那就是你把每个房间内的面积计算出来后，再把它们全部加在一起的和就是室内装修的实际面积。阳台的算法一样，然后乘以0.5就可以。公摊比较难计算，一般实用面积占到建筑面积的8成左右就算差不多了。 2019-08-01 23:26:44 -
145****0102 量房注意事项：
量房并不只是测量数据那么简单、暖气等设备高宽度及墙距是第一步，为设计和装修打下坚实基础。现在量房的工具越来越先进，如激光测距仪，操作简单，轻轻一照就可以将数值反应出来，精确度很高。对家具的面积计算没有固定的要求，一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准，一般延长米、平方米或项为单位来统计。
一般卧室窗帘安装时使用明装窗帘杆，而不要设计窗帘盒，样子很老气。飘窗除外，一般如果是飘窗时，建议客户要吊顶。通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。量书房时要注意书桌和书架摆放的位置，要注意为客户预留好相应的电源插孔和网线或电话线的接口。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。为客户合理安放相应功能或风格的玄关，如通透式隔断、储藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔断或玻璃的安装方式。
装修前的准备工作做好可以保证后期房屋装修质量：只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步，为设计和装修打下坚实基础。量房时，设计师应与业主进行初步的沟通和交流，看业主对房屋的构想和功能区使用方面的要求，并根据现场情况初步判断业主想法的可行性。
方便设计师与业主实地交流：房主人带设计师到新房内逐一测量以后，设计师对承重墙逐一识别，可根据室内实际情况提出一些合理化建议与房主人进行沟通，比如：怎样做装修预算。 量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，设计师在量房时需注意观察房屋的外观情况。
地面是否需要整体找平，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。设计师还需仔细观察墙面是否有粉化、脱落、起皮、裂缝或霉变，比如配电盘的位置、可视对讲机的位置、地热分水器的位置、电视背景墙的位置的合理安放等。一般情况背景墙安放在入户门正对面方向为宜。 2019-08-01 23:26:40
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我也在查找这个问题，看了看回答，快给我气死了。回答的磨磨唧唧，知道就知道，不知道就不知道，回答了人家的问题，到让人看了还是不知道。还不如干脆的说，不知道，自己量去，来的实在。首先告诉你的是：没有换算工式。1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。2：一般的房子得房率是70％－90％。开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。高层公摊一般在25%以下，就算可以。那算一下：实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5（74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~
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你自己没有说清楚啊，长563应该是厘米吧，你要把长度单位带上去，一般是长乘以宽就得到平方数，不让一个房间的长是10米宽是5米，10乘以5就是50个平方米。你说的房间应该是5.63米乘以2.8米，多少的话自己算吧。
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净空的话自己就可以拿尺子测量了.若想测出和房产证上一样多就没有办法了.因为墙体以及楼梯,公用走道,又或者电梯,配电房等等是无法测出的还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多.要是开发商报的可用面积与实际面际不符该当如何？ 那也只能就这样了. 因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的.
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一、成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。1、套内的使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。2、套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。3、套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。附：房屋的共有建筑面积系指各产权业主共同占有或共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑空间之间分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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