有一定风险哦宅基地房屋,按目前法律只能在集体组织成员内部进行转让,不能在集体组织成员以外进行转让.
全部3个回答 >自住房能混合贷款吗？请懂的人回答？
141****1953 | 2019-08-01 16:05:37
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146****7606 组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。 2019-08-01 16:08:21 -
157****0422 贷款需具有以下条件
1、借款人当地户口或者有效的居住证明；
2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；
3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的**款；
4、每月还款额原则上不高于月收入的50%
此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。
在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。 2019-08-01 16:07:25 -
139****2431 当然可以，通俗地讲自助型商品房就是保障房和商品房的结合体，既然商品房当然可以用公积金+商业贷款（统称组合贷款） 2019-08-01 16:06:32
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132****7806 自住房公积金公示放款时间为45天，实际可能到3个月左右；而按揭公示放款时间为15天，实际上大约需要1个月。如果业主采用混合贷，在商业银行按揭放款后，公积金才能放款，时间很可能需要半年之久。 2019-08-01 16:06:17
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151****5634 混合贷，指的是市民在申请购房贷款时，同时利用公积金贷款和商业贷款。如果能用混合贷，就可以按照**低额度缴纳**款，又享受公积金贷款的低利率。 2019-08-01 16:06:06
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职工住房公积金账户被封存主要有以下几个原因： （1）单位变更或终止（合并、分立、撤销、解散、破产）时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。 （2）职工合同期满不再延期，或合同期内被解聘未在其他单位就业的。 （3）职工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位就业的。 （4）职工被判刑、劳教的。 （5）职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的。 （6）职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的。 （7）职工因其他情况中断工资收入，并经本人申请的。
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混合贷，指的是市民在申请购房贷款时，同时利用公积金贷款和商业贷款。如果能用混合贷，就可以按照**低额度缴纳**款，又享受公积金贷款的低利率。 自住房公积金公示放款时间为45天，实际可能到3个月左右；而按揭公示放款时间为15天，实际上大约需要1个月。如果业主采用混合贷，在商业银行按揭放款后，公积金才能放款，时间很可能需要半年之久。
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房屋公摊分为大公摊和小公摊小公摊比较好算，也叫平层公摊：就是本层的所有住户按照面积比例分担：走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
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支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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