房屋公摊分为大公摊和小公摊小公摊比较好算，也叫平层公摊：就是本层的所有住户按照面积比例分担：走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
全部4个回答 >住房公积金怎么封存？请懂的人回答？
147****0146 | 2019-03-22 15:01:11
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157****1446 职工住房公积金账户被封存主要有以下几个原因：
（1）单位变更或终止（合并、分立、撤销、解散、破产）时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。
（2）职工合同期满不再延期，或合同期内被解聘未在其他单位就业的。
（3）职工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位就业的。
（4）职工被判刑、劳教的。
（5）职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的。
（6）职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的。
（7）职工因其他情况中断工资收入，并经本人申请的。 2019-03-22 15:03:19 -
156****9802 住房公积金账户封存是指职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户为封存户。 2019-03-22 15:03:11
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143****1953 住房公积金个人帐户的封存手续应由原单位到缴存银行网点办理。 2019-03-22 15:02:17
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支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。温馨提示所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
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这个系数一点都不高，因为中间还有个套内面积。使用面积是套内面积的80%-90%，建筑面积=套内面积+公摊面积。并不是目前多数人理解的使用面积+公摊面积。
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公式是：月供额=贷款额*（（1+利率）的期数次方－1）／（（1+利率）的期数次方*利率）公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方。
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