房屋公摊分为大公摊和小公摊小公摊比较好算，也叫平层公摊：就是本层的所有住户按照面积比例分担：走道，电梯间，设备管井，楼梯间等等大公摊：小公摊还要加上首层门厅，地下设备机房，社区活动中心等用房面积。
全部4个回答 >建筑公摊面积怎么算？请懂的人回答？
148****4937 | 2019-04-19 18:56:40
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133****7882 这个系数一点都不高，因为中间还有个套内面积。使用面积是套内面积的80%-90%，建筑面积=套内面积+公摊面积。并不是目前多数人理解的使用面积+公摊面积。 2019-04-19 18:57:04
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158****5650 影响公摊面积的因素：
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。
2、套内面积 正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
普通住宅的一般公摊比例：
多层：8%——15%
小高层： 10%——20%
高层：15%——30% 2019-04-19 18:56:57 -
137****8671 公摊面积的计算：
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 2019-04-19 18:56:50
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职工住房公积金账户被封存主要有以下几个原因： （1）单位变更或终止（合并、分立、撤销、解散、破产）时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。 （2）职工合同期满不再延期，或合同期内被解聘未在其他单位就业的。 （3）职工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位就业的。 （4）职工被判刑、劳教的。 （5）职工进再就业中心，原单位已关闭或停产的。 （6）职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的。 （7）职工因其他情况中断工资收入，并经本人申请的。
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1、固定利率还款固定利率抵押贷款的**大优势是利率不随价格或其他因素而变化，但固定利率通常高于基准利率一定百分点，因为它们是借款人锁定利率的风险提前。2、同等本金还款。通过偿还相等的本金额，借款人在开始偿还贷款时将承担更多的月度负担。但是，随着还款时间的推移，还款负担将逐渐减少，**终总利息支出将会降低。3、等额本息还款。以等额本息还款偿还贷款意味着借款人的每月还款额保持不变。由于每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。
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问 请懂的人回答？答
支持的，但是具体细则需要联系公积金管理中心进一步核实。住房公积金委托贷款（以下简称公积金贷款）是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
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不管是高层还是多层一般都选择中间的楼层，也就是不高不低的部位。比如 6层楼就选3、4层 10层就算5、6层 您的是18层可以选8-12层。
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