民生银行房贷好贷，满足几个条件即可。一手房：1.借款人满18周岁；2.收入稳定，信用良好；3.提供购房合同及**款证明；4.同意委托我行将全款划入开发商账户，并授权我行从账户上扣除月还款额；5.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。二手房：1.借款人年满18周岁；2.借款人年龄+还款期限不超过70年；3.具有稳定收入，信誉良好；4.与售房人签订正式的买卖合同；5.提供**款证明；6.在我行开立还款账户；7.同意将所购房屋作为贷款抵押物，或者我行认可的其他抵押物；8.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。
全部3个回答 >民生银行提前还贷要罚息吗？
154****7571 | 2019-08-01 15:57:05
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132****3058 关于罚息，各家银行根据自己的实际情况有不同的规定，有的支持提前还款，有的则不支持。支持提前还款的协议便不需支付违约金，而不支持提前还款的则需要支付违约金以补偿银行提前收回款项而牺牲的利息。
比如房贷，有的银行不收手续费，有的银行则需要收实际还款额1?3个月的利息，有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。 2019-08-01 15:59:25 -
145****4438 银行按揭贷款 中国银行
① 住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;
② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。
③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
④ 住房贷款三年以上的已抵押合同为准 农业银行
① 住房贷款不足一年的罚息六个月;需提前一个月申请可提前还款;
② 住房贷款满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户;
③ 住房贷款满三年以上的罚息一个月; 工商银行 没有供满三年的都要罚3个月，满三年无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户; 建设银行
① 房贷不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可提前还款;
② 住房贷款满一年不足二年的罚息二个月;一个工作日后拿房产证注销过户;
③ 住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
④ 住房贷款三年以上的无罚息; 招商银行
① 提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存，需提前一个月申请方可提前还款;
② 如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚，约10个工作日后拿房产证注销过户; 北京银行 一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户; 交通银行 部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 华润银行
① 住房贷款不足三年的罚息一个月，需提前一个月申请方可提前还款;
② 住房贷款满三年无罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户 邮政储蓄 不满一年的罚剩余本金的1%，一年后就要提前一个月申请，无罚息，需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户; 光大银行 住房贷款不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去; 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户; 华夏银行 二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。 平安银行 住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。 浦发银行 满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。 邮政银行
① 一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款;
② “新一代”业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户; 民生银行 住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请; 广发银行 广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金; 发展银行 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收; 这是对2017提前还房贷违约金如何计算的回答。 2019-08-01 15:59:10 -
158****1622 房贷如果晚还了一天是会有罚息的，不同的金融机构对于罚息的收取会有不同，例如：公积金贷款房贷逾期会按照应付利率的基础上增加50%加收罚息。
而一般的商业银行的罚息将会收取合同约定利息的130%-150%。 2019-08-01 15:58:58 -
138****2440 您好！很高兴回答你的问题，提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行：提前30个工作日书面申请。工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款 具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确. 2019-08-01 15:58:44 -
152****0259 民生银行
住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请；
广发银行
广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金；
发展银行
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收； 2019-08-01 15:58:25
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房贷审批和放款时间主要有：1、审批时间a、审批时间在5天内的银行有：大华银行、大新银行审批时间为2天;招商银行审批时间为3天;恒生银行审批时间为7天。b、审批时间5天的银行有：民生银行、汇丰银行、渤海银行、邮蓄银行、农业银行、上海银行、工商银行、兴业银行、平安银行、上海农商银行、浦发银行、渣打银行。c、审批时间10天的银行有：华夏银行、交通银行、中信银行、中国银行、花旗银行、建设银行、光大银行、北京银行。
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.如果民生银行可以贴息，那肯定在民生银行贷款。 民生银行比建行要小得多，但毕竟也是一家上市的银行。肯定会规范经营，也会持久地经营下去。 而且贷款和存款不一样，是你欠银行的钱。唯一的风险是民生银行在之后的某年内，提高利率并高于建行，但应该不会的。
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按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者**基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。
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