您好，提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。
全部3个回答 >民生银行房贷批准快吗
131****1375 | 2018-06-30 16:39:42
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133****1066 房贷审批和放款时间主要有：
1、审批时间
a、审批时间在5天内的银行有：大华银行、大新银行审批时间为2天;招商银行审批时间为3天;恒生银行审批时间为7天。
b、审批时间5天的银行有：民生银行、汇丰银行、渤海银行、邮蓄银行、农业银行、上海银行、工商银行、兴业银行、平安银行、上海农商银行、浦发银行、渣打银行。
c、审批时间10天的银行有：华夏银行、交通银行、中信银行、中国银行、花旗银行、建设银行、光大银行、北京银行。 2018-06-30 16:42:44 -
135****7170 如果是购买新楼需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会立即向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照.. 2018-06-30 16:40:53
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155****8016 不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。具体咨询银行客服。 2018-06-30 16:40:08
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1，购房贷款银行面签通过后与银行一定放款无必然的关系。面签是购房者**基础的资料审核过程，银行放款是根据所购房屋权属情况（是否已被抵押），银行放款指标情况（是否有放款指标）都是有关系的。2，面签是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。3，房贷面签通过后接下来就是签订借款合同，待房管局部门作出他项权证后办理抵押，等待放款。
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民生银行房贷好贷，满足几个条件即可。一手房：1.借款人满18周岁；2.收入稳定，信用良好；3.提供购房合同及**款证明；4.同意委托我行将全款划入开发商账户，并授权我行从账户上扣除月还款额；5.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。二手房：1.借款人年满18周岁；2.借款人年龄+还款期限不超过70年；3.具有稳定收入，信誉良好；4.与售房人签订正式的买卖合同；5.提供**款证明；6.在我行开立还款账户；7.同意将所购房屋作为贷款抵押物，或者我行认可的其他抵押物；8.具有具有完全民事行为能力的自然人，申请人年龄加贷款年限不超过70周岁。
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不同的银行，不同的时段，不同的贷款方式，放款时间也是有所差异。比如无抵押贷款，在一个月内基本上可以放款，而住房抵押贷款则需要1—3个月的时间。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。具体可以咨询银行客服。
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拿房产证到银行申请贷款。找个担保人或到担保公司，让你爸爸当担保人就行，让你爸爸的**开个收入证明，说明你们有能力还房贷就行了。
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