有可能是其他的楼也已经备案了，只是没有上传上去，也有可能是，只暂时办理出一个楼的预售证了，你可以咨询下房管局的工作人员的！
全部4个回答 >预售买哪个合适呢？应该怎么办呢？
153****0815 | 2019-08-01 10:26:18
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138****0758 可以根据居住人口以及经济条件情况选择
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型 2019-08-01 10:26:49 -
148****4181 预售便宜是因为楼盘的价值还没出来，开发商不晓得的买房的人多不，如果买的人多，二期都会涨价！房交会买房更便宜！国家好多税费都会减免。
2019-08-01 10:26:44 -
137****4214 要根据你自己的实际情况而定，建议你这样考虑，首先要考虑是出于什么目的，自住还是投资。两房还是三房，或者联排，叠加。以自主需求为主的两房在90平方一下，三房在120左右，当然，如果不考虑经济因素，面积大了还是舒服的，但是也要适当控制一下，比如，主卧室的面积尽量控制在20平方一下，次卧在15平方就行了，卫生间在5-10平方就可以，厨房在10平方，都是很好的选择 2019-08-01 10:26:40
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每个地方都有不动产登记中心，房屋属于不动产，你可以去不动产登记中心登记，注意要携带房产证和购房合同还有发票前去办理。
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1、西北。西北方生肖牛主要忌讳的是戌土方，到了这个方位则为丑戌相刑，戌土还是劫财，那不用说不利于竞争，其次容易破财。至于亥水方则为生肖牛的正财方，正常求财可以，但不宜求取偏财，另外因为没必然联系，很难有事半功倍的效果。2、北方。北方为地支里的子水方，这个位置为生肖牛的偏财方，其次两者为子丑相合的关系，所以生肖牛到了这里容易人缘好，其次利于偏财和女人。3、东北。东北方有两个位置，一个是丑土方，那是生肖牛的本命方位，一般到了这个位置多主得到了地利，因为那是生肖牛的老巢，谋事多半有利。而另一个方位的话则是寅方靠近东方的位置，这个位置和生肖牛有暗合的关系，一般多主压力，和领导关系协调，对于女人来说则利于姻缘。属牛的住几层楼**好：吉凶建议生肖牛吉利楼层是：2、5、7、10、12、15楼。**后，属牛的人容易犯小人，阻碍个人运势，适合佩戴自己命局的吉祥物化解，转运旺财的。如果你的财运不好、运势不佳，你可以在红绳周家官方一对一的专门定制适合你自己的转运吉物。我给自己定的也是这个，戴了很多年了，准备再定一件。
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，可以放心的购买！
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可以登陆你所在城市或项目所在城市的国土房管局网站，就可以查询预售证是否存在，以及预售项目名、范围、有效时间……注意很多开发商，可能拿一期的证，去卖二期项目或收取诚意金，所以要看清楚，预售范围是那些单位。
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