房子可以外地房屋抵押贷款?

住房公积金可以外地买房子的，但是在买房之前要先看一下是否符合当地的购房政策，因为大多数城市目前都已经在执行房屋的限购政策，特别是对于外地户籍在当地买房有着严格的要求，一般得需要连续至少一年以上的社保或者是个人所得税的缴费记录，而且还得要当地的居住证，以及其他的相应材料。想要使用住房公积金在外地买房，除了准备好相应的个人材料之外，还需要提供购保材料，个人征信，以及经过考核，由单位盖章确认的收入证明。住房公积金只能够用于职工购买，大修自有住房，正常来说住房公积金不能够用在其他的地方，不过现在随着使用范围的逐步扩大，除了购物房之外，如果自己已经买了房子，而且正处于还贷的阶段，可以提取住房公积金用来还商业贷款。

目前部分城市的住房公积金是可以异地买房的，但也有一些城市是不可以异地贷款买房的，所以具体还是要看各地方的政策，比如说上海、北京、重庆这些城市都是支持异地购房的，在买房之前还是要详细的咨询一下当地的相关政策。如果在贷款之前，自己已经连续缴纳了6个月以上的公积金，并且公积金账户的状态是正常的话，那么自己是可以尝试着去申请公积金贷款的，毕竟公积金贷款的利率要比商业贷款利率低很多，目前公积金贷款的基础利率只有3.25%左右。在使用公积金贷款的时候，要关注一下自己的贷款额度，如果缴纳公积金的时间不是很长，那么贷款的额度也不会太高，在这种情况下可以考虑组合式的贷款。也就是说先优先使用公积金贷款，剩余的额度再去使用商业贷款。

住房公积金是可以异地买房的。1、住房公积金是可以异地买房的，这种情况属于异地公积金贷款。2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；5、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

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