住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。1、办理公积金贷款的本人到自己缴存的公积金管理核心所属的管理部申请公积金贷款，如果是选择担保公司担保，需要提交的材料有：购房合同、户口本、个人以及配偶的身份证、结婚证、离婚证、购房**款证明材料、住房公积金缴存证明等。2、申请初审通过后，需要的个人贷款资料会被交到担保核心。3、担保核心对担保申请进行审批，如果符合条件，会开具《担保申请审批意见书》。如果借款人是委托中介机构代为办理公积金贷款的话，这些手续自己就不用办理，但是需要交纳一定的费用。4、借款人交纳一定的服务费。5、个人贷款申请资料由担保核心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。6、按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
全部3个回答 >在北京贷款买房可以用外地房屋抵押吗？
147****8643 | 2014-03-30 17:16:10
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136****2610 圆形的床，玩的是创意，能够体会到一种全新的睡眠工具带来的不同感受。圆鼓鼓的床也一样可以制造出低调的华丽质感，只需要几款缎面的床品，想象一下躺在上面的感觉是不是如同某巧克力的广告词一般，“此刻尽丝滑”？ 2014-04-02 14:23:33
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138****2415 通常情况下是可以的，只是具体操作要看你公积金每**缴存的情况和所买房子情况以及你贷款年限的情况，由于属于二次贷款，可能所贷资金不会很理想。 2014-04-02 10:04:50
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136****0232 问：明年打算到北京购房定居，现在手上有一处异地房产，请问可否用异地房产在北京的银行抵押，获得**款在北京购房？如果可以，能贷款多少（已有房产的百分之多少）？ 哪家银行可以办理这样的贷款？ 答：异地房产一般是不给予贷款的。你可以在现有房产当地找银行做抵押贷款，一般可以贷到评估值的50%。评估值一般由所放贷银行委托评估所进行。 问：如果去办理这个业务，会不会被视为是在购买第二套住房，我听说国家对于个人购买第二套住房，对**款是有要求的，这个是百分之多少？ 答：你拿着用已有房屋贷出来的50%到北京贷款购买新房，会被视为第二套住房的（除非那家银行没有全国联网），新房**按当地**低付款额，提高一层（一般**为20%-30%）。
问：是不是还要征收物业税？ 答：现在还没有征收物业税。 PS：你可以查看一下关于物业税的相关规定。 2014-04-02 09:38:48 -
145****2210 你可以将外地的房子做完抵押贷款后拿着钱你作为**在北京买房，至于能不能申请公积金买房，就看你是否有缴存公积金，具体带多少款似你个人情况而定。 2014-04-01 12:15:57
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157****9574 在北京贷款买房不可以用外地的房屋抵押，可以在外地把钱拿到，之后在北京买房 2014-04-01 10:08:53
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141****3856 外地房在其当地抵押贷款就好了。有钱了再来北京买房子**,此新房可抵押贷款 2014-04-01 09:15:58
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148****7953 从外地做抵押贷款 把钱拿到后来买房子 2014-03-30 21:44:33
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144****0068 不可以,如果您要在北京贷款买房子的话用您要买的那套房子做贷款就行。 2014-03-30 17:35:58
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