谁知道办房产证要本人吗？

• 144****6139 一天的时间是够的。
  
  新的房产证可以由家人代拿，不过需要有当事人出具的授权委托书。
  
  办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。
  理房产证所需材料：
  
  （1）购房人已婚
  
  ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
  
  ②婚姻证明复印件（带原件校验）。
  
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  
  （2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
  
  ①身份证复印件（带原件校验）。
  
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
  
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  
  购房者在异地则到公证处办理。
  
  购房者在国外则到大使馆办理。
  
  （3）购房人为单位
  
  ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 2019-07-31 19:48:10
• 138****9745 确实要回去一次 这个没有公证处开的证明 新房产证 没法办下来
  但是有委托书也可以了 你有可能不用亲自去 不过公证处 一般都要本人去
  你想想 都是委托人了 容易造假
  委托书不必公证 问题在于 要不要本人 2019-07-31 19:48:02
• 146****4772 按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。
  
  所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
  
  如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。 2019-07-31 19:47:54
• 132****3561 一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需啊哟保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
  
  二、房产证办理所需材料：
  
  1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
  
  2.商品房销售统一发票原件。
  
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
  
  4.完税凭证（契税缴款书）
  
  5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 2019-07-31 19:47:46
• 141****4079 办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。理房产证所需材料：　　
  
  ①身份证复印件（带原件校验）
  
  ②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
  
  ③单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理 2019-07-31 19:47:38