毛坯新房子验房要注意哪些呢？应该怎么做呢？

• 148****2468 验房是拿钥匙收房的第一件事情，很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房，我个人建议是不用了。只要自己学习一下大概需要注意验收哪些方面，然后收房的时候打印一张验房表格去一一核对就够用了。
  
  我是这样说服自己的：如果小区的房子有统一的问题，那么小区论坛和小区QQ群里应该会很热闹，大家都会集体维权，我只要参与进去就可以了；如果整个小区只有我的房子问题比较大，当然这个可能性比较小，问题比较大一般也更容易发现，不一定要专业验房师来发现，发现了去找物业整改，如果需要用专业的书面验房证明才能去跟物业交涉的时候再请专业人士也来得及；如果我的房子没什么问题，那么自然也就不用请验房师。所以结论是不到万不得已不用请验房师。
  2019-07-31 16:53:25
• 135****4911 对所购商品房或毛坯房进行验收主要应注意以下几点：
  　　第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
  　　第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
  　　第三，检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；
  　　第四，检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；
  　　第五，检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；
  　　第六，对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 2019-07-31 16:53:21
• 146****8906 毛坯房收房十条注意事项
  1.核对购房合同的附件及配套设施;
  2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
  3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
  4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
  5.顶棚检验;
  6.门、窗安装质量及配件检验;
  7.进行渗漏试验;
  8.电路绝缘、接地检测;
  9.给、排水安装质量检验;
  10.其它细部结构的检测。 2019-07-31 16:53:17