自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件,摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。
全部3个回答 >自住房合适投资吗?今年项目会多吗?有没有个人知道的?
147****4712 | 2019-07-31 15:33:08-
157****9215 个人认为现在投资买房还不如投资买商铺,国家调控房地产市场,住房是拿来住的,不是拿来炒的,买房投资肯定没有前些年稳妥了。 2019-07-31 15:35:09
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134****0343 有一位创业者挣了笔钱,**近准备在北京买房,很多人就劝他,现在房价这么高肯定要跌的,你等等再买吧!当然也有说房价不会跌的你放心买吧。那个创业者就说,我的账不是这么算的,第一我买房是为了自己住,所以涨跌无所谓。第二生命有限,提前买房,住上好房子改善生活质量,这本身就是赚了。第三的也是**重要的一点,作为创业者我**害怕的是被存量绑架,手头上有点钱,做理财利息少,投资怕风险,与其天天提心吊胆算计存量,还不如干脆把它固化成房产,从此轻装上阵,可以挣更多的钱呢。 2019-07-31 15:34:49
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152****3074 自住房其实越早买越好
当然,上述集中开盘的时间也是指部分房源销售的一段时间内。要知道,现在开发商售楼喜欢“小步快走”,每次只开盘一部分房源,但多次开盘。这样多次开盘的房源价格受户型、朝向等影响较大,很难比较。另外,在市场环境不好、房价走低或开盘当天销售率太低于预期时,开发商或对价格作些微调。
**后,从全年的时间段来看,以往“金九银十”那种全年新房集中在某几个月成交的境况。现在新房销售在全年都可以一直保持着不错的热度。在年初,开发商一般资金压力不大,楼盘“以价换量”的动力不大,而到年尾,尤其是上市房企,出于对业绩和资金回笼等方面的相应要求,往往更愿意“以价换量”,通过一些折扣带动销售,形成资金回流。而这样的时间段也给购房者一个获得更多折扣优惠的机会。 2019-07-31 15:34:07 -
152****5164 别别别。。。兄弟。千万别卖掉房子。。现在卖掉房子咋算咋不格算!真是的。。现在的人啊。买个房子不容易。。要是都卖掉投资了。。万一风险来了咋办?所以还是别卖。。你向你的朋友东借西借。。凑凑吧! 2019-07-31 15:33:51
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153****7203 卖掉住房投资商铺,这个想法非常好,为什么呢?因为现在国家在控制房价的上涨,因为房价只能是靠地皮和交通来**,但是商铺不一样,除了地皮交通可以**,还有**重要的就是市场。
当然投资商铺也要看市场与地段,这两点是非常重要,要看市场做的业态是否能被认可,是老市场还是新市场,地段将来的发展等等。 2019-07-31 15:33:44
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现在买房是个很好的选择,国家现在对买房者的优惠政策很多,开发商也搞了一些促销活动,比如:送装修、**等等。预计今年年底明年年初之后,房地产会逐渐回暖,到时候再买房,可能就会需要多付出一点。**重要的一点是,只要房价到了你的心理承受价位,就可以出手了。
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自住型商品房是共有产权性质的政策性商品房,具有政策性住房和商品住房的双重属性,自住房算政策房,且与普通商品房既存在区别又具有共性。一个家庭可以同时申请多套自住房,但只能购买一套。
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北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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刚需就是对买房子的需求是刚性的,需要在城市落脚、落户;要买房结婚、生孩子;孩子上学需要学区房等等。然而这些需求都是有时间限制的,比如丈母娘可能不会同意让你们先结婚后买房;**也不会同意你的小孩先读书后落户。这些需求的满足,要你在特定的时间之内依靠买房才能达成,这就是刚需。在这种需求面前,什么房地产周期、房价走势,都是浮云,一切以满足需求为先。对于刚需自住而言,面对波动的房价,无论是上涨还是下跌,刚需的心态都是敏感而脆弱的,他们会为了房价的不断上涨而焦躁不安,同样也会为了房价的下跌而患得患失,如果踏空,更是后悔不迭。对刚需自住需求来说,你的需求和资金用途都是明确的,就是买房自住,所以你的钱是没有流动性成本的,早买晚买早晚要买,还不如早买,既可以省下租房的成本,也可以早日满足各种基本需求,这是明智的。当我们买房自住时,我们考虑的因素非常多,包括地段、户型、楼层、朝向、通风、采光、日照等各种因素,因为要保证自住的房子能够带给我们更舒适的生活。所以当遇到心仪的房源时,如果我们不出手,被别人买走了,那么等你要想再买回来,那就几乎不可能了。所以,好房子一定是有“稀缺性”的,也一定是相对更贵的,如果遇到确实心仪的自住房源,就没必要为了所谓的周期和一丁点的价差,错失机会,徒留遗憾。
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