小高层一般都是是钢混框架结构，高层会用框架剪力墙结构，也是钢混的。只有超高层，用钢结构。
全部5个回答 >通常来说同一栋楼房高层比低层面积小吗？
138****0772 | 2019-07-31 15:08:27
已输入 0 字
已有4个回答
-
134****1198 这个看怎么说了有的是设计的面积本身就不一样，也有的是面积一样但是楼层高的时候分摊的面积多点。 2019-07-31 15:09:42
-
135****6822 楼上胡扯。同样面积，高层建筑的建筑面积要大于普通住宅的建筑面积。因为高层建筑按电梯，楼道比较宽敞，走廊长。 2019-07-31 15:09:14
-
157****7006 为什么楼越高公摊面积越大： 1、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 2019-07-31 15:09:06
-
151****1273 这是因为楼层矮的一般柱子会大些,所以使用面积会小些。但是到了高层,柱子会变小,所以面积也就会随之大一点。其实建筑面积是含了墙体的,就是墙中心线以内的面积。套内面积是不行墙体的,就是实际使用面积,所以如果墙体变小的话,那套内面积就变大了 2019-07-31 15:08:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
复式房的价格1、复式楼售价于普通与别墅之间,价格、面积也都在两者之间。2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000,复式楼售价一般在8000,别墅要在10000以上。3、复式房价格比普通住宅高的原因一是因为地处位置比普通住宅要好,地段好,风景好,视野好,而且复式房的数量一般来说较少,习惯问题,可能感觉住复式房有优越感,所以价格比较高。4、既然是同区,大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当,这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别,主要是房型和面积可能要优于普通商品房。5、现在基本上都是框架结构的房屋,而复式楼(不是错层结构)不过就是二层楼,因此房屋造价大抵相同,关键要看占地的情况:在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的,因此,单位的房地产价格也会有所不同。综上,根据我的经验判断,同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右,而多层中的复式楼则相对要贵于小高层中的复式楼。(如果非要用价格打比方,一个普通商品房均价为5000元/平米的小区,复式楼价格应该定在6000-7500元/平米左右,多层复式和高层复式间的价差也在300-500元/平米左右)。复式房与普通房子有区别吗？1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单较普通住宅(通常2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的 。2、复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层,实际是在较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。
全部4个回答 > -
答
一个室大概有9-15平米，一个厅有6-12平米，但是你说的这种户型太少，可能被改造成2室一厅卖，也就是**小50平米(建筑面积)，使用面积也就40平米左右吧。
全部5个回答 > -
答
你好,复式楼的高度方面,(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。也有的是总层高4.9米,首层在2.8米左右。
全部3个回答 > -
答
如果只是住宅，住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大，你分摊的面积越大。如果您所在房子所有户型都是一样大的话，那么公摊面积才是一样大，可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑，需公摊的部位不会很多，就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
全部5个回答 >
买房交流
3084
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（382）
