请问网签卖房人需夫妻都到场吗？

• 137****3523 网签合同时必须要双方共同到场，买方去银行办理按揭（面签时）只需要客户到场即可，出售方可不必到场。买方或者卖房不亲自办理交易手续的，需要公证委托，经委托后方可让委托人代为办理。
  感谢您的提问，望采纳，祝您生活愉快 2019-07-31 11:10:23
• 134****0829 婚后取得共有住房前提，过户该住房，需要夫妻一起到场签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金；
  （二）生产、经营的收益；
  （三）知识产权的收益；
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2019-07-31 11:10:09
• 143****0426 看来你对房产过户是有一些理解的,我来答一下你的问题:
  1、网签必须是买卖双方到场;卖方如果有共有权人,也必须到场。当然如果你的配偶要作为共有权人购房,他(她)也必须到场签字,如果不做共有权人就不用到场。
  2、一早做网签(一进院右侧第三个门,不在交易大厅内),当天是可以过户的;只不过人多等待(时间全耗在这,如果一天没办完,大多是这原因)。程序是:网签——交税——过户。交税是出建委门左拐,大概100米,见税务所,但税金要到工商银行去交 2019-07-31 11:09:52
• 136****0288 如果是经纪居间办理的网签，需要提供业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件均可），不需要业主到场，但需要后期业主的信息核对。 2019-07-31 11:09:37
• 137****3079 一、什么是房屋网签
  房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
  房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
  二、网签需不需要夫妻双方到场
  看你们是否是贷款，如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方同时到银行去进行面签。如果是全款的话，看买方要在房产证上写几个人的名字，如果只写其中一个人的名字，那么那一个人自己到场就可以，如果他们想写两个人的名字，那必须要夫妻双方都到场。
  三、网签的作用
  1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
  3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。
  4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握**真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。
  5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够**大限度的保证交易过程中的资金安全。 2019-07-31 11:09:21