在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
全部3个回答 >雨棚算占地面积吗？有谁知道？请告诉我？
132****8490 | 2019-07-30 17:58:35
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141****4740 根据新的建筑面积计算规则
雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 2019-07-30 17:59:34 -
138****5175 雨棚的面积计算其实和我们平面图形计算面积是一样的，对于规则的至尊卡尔雨棚的面积计算方法就是利用我们班常规的长与宽的乘积，不规则的雨棚计算方法就是把它分成诺干个规则的图形分别计算面积之和就是雨棚实际面积。
如果我们在雨棚安装这块遇到不知道如何计算面积的时候，可以免费上门测量尺寸。 2019-07-30 17:59:28 -
133****3516 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T50353-2005）
3.0.16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
……
3.0.24下列项目不应计算面积：
……
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
条文说明
3．0．16雨篷均以其宽度超过2．10m或不超过2．10m衡量，超过2．10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的l，2计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。
另外，GB／T17986《房产测量规范》规定可能有不同。 2019-07-30 17:59:15 -
135****2450 按照全国统一的建筑面积计算规则：有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。 2019-07-30 17:58:51
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雨棚的建筑面积计算：2013年版的《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.16条规定：有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10米及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。3.0.27条第六款规定：挑出宽度在2.10米以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷，不计算建筑面积。
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