你是什么地方的，地方与地方的标准不同的。看看当地定额建筑面积计算规则。而且你这个问题中的走廊含糊不清，是什么地方的走廊（是大厅内的回廊？还是室外的？）辽宁省的规定：室外台阶不计算建筑面积。走廊外围有围护结构的按外围水平面积计算。层高在2.2M及以上者应计算全面积.层高不足2.2M者一半面积,有永久性顶盖无围护结构的,应按其结构底板水平面积的一半计算.
全部3个回答 >建筑占地面积包含台阶吗？具体要怎么算？希望大家能告诉一二？
151****6811 | 2019-07-30 17:53:12
已输入 0 字
已有4个回答
-
136****7608 建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积，它由使用面积（即直接为生产或生活使用的净面积）、辅助面积（即为辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积）和结构面积（即房屋结构、柱、墙所占面积）三部分组成。 2019-07-30 17:53:41
-
154****9789 建筑占地面积为建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道，玻璃拱顶下的天井，室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。 2019-07-30 17:53:36
-
142****1860 是否计算进入建筑面积，您需了解该房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中，一般楼道都会纳入公摊面积的。 2019-07-30 17:53:30 -
142****9186 无顶的室外台阶不算建筑面积；但若上面有顶，则按一半计算建筑面积。
无顶的室外台阶不计入建筑占地面积；但若上面有顶，则全部计算建筑占地面积。
生命愉悦！有用请采纳。 2019-07-30 17:53:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
建筑占地面积就是建筑物本身外围的面积加上附属物的占地面积，还有绿化面积以及硬化的道路面积，
全部4个回答 > -
答
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.
全部3个回答 > -
答
占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
全部4个回答 > -
答
不算建筑面积，建筑面积计算规则规定，建筑面积是指建筑物勒脚以上面积，而散水是勒脚以外的部分，所以不计算建筑面积。
全部3个回答 >
买房交流
3094
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（459）
