现房是开发商拿到房地产预售证,十日内必须开始销售房源。若是期房销售的话,此时并不能交付使用。要等到房屋园林完全建成并达到验收标准后,才能交付使用,这时,叫做交房或入伙。就算交房了,毛坯你也得装修后才可以入住。除非是精装房。
全部5个回答 >楼层不隔音有哪些作用呢?谁知道呢?
147****2940 | 2019-07-30 15:57:56-
154****8617 看建筑材料,外墙的材料是隔音的,也有隔音玻璃。**重要的是绿化,绿化会降低噪音,在一个是楼的高度,越高的地方越安静,一半超过12层的就安静。建筑材料的好与坏也是关键的,看成分了,有的可以将噪音吸掉。谢谢!
2019-07-30 15:58:28 -
136****0202 1.在住宅的设计环节,成本的问题是开发商**关注的问题之一,出于控制预算的要求,往往让诸如隔音效果这样的要求被忽视,因为这意味着开发成本将加大。
2.在施工环节上,开发商为了布线方便,工人常常将插座设置在分户墙两侧的同一位置,这无疑使得两个插座中间的墙变得更薄,这个部位的隔音降噪效果也随之降至**低。
据了解,欧洲的大部分墙体都超过30厘米,现浇的楼板至少达到20厘米才会有较好的隔音效果,但是现在国内住宅的楼板厚度大多为8-12厘米。楼板变薄,27层楼就能省下一层楼的高度了;加上楼板变薄,房屋负载压力小,既省建材,又可降低建材品质。此外,目前在房地产领域推广的轻质环保材料,重视材料的能耗、重量、耐火因素,但很少考虑隔音性能,这些因素均影响了房屋的隔音质量。
2019-07-30 15:58:23 -
131****7688 普通住宅楼比较麻烦。噪音一般通过两个地方传进来:1,窗户。这个比较容易处理,双层中空玻璃**好,注意窗框的密封。2,楼板和墙壁。低频振动比如洗衣机、人的跳动、沉重的脚步声这些难以消除,楼体的先天质量决定了。电视、说话声可以通过隔音材料做到比较好的处理。另外就是,当你只能消除某些频段的声音,等于突出了那些消除不了的频段的声音,可能有些人反而会更不适应。
2019-07-30 15:58:18 -
134****6024 主要是门窗有缝隙,导致隔音效果不好。门,可以考虑在在企口处增加自粘毛条来密封。窗户要看具体的结构——推拉窗的缝隙较多,结构上不好改进,可以通过增加一层窗户解决。平开窗的隔音可以通过更换、补充扇子的胶条来解决。
2019-07-30 15:58:14
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说到省钱,首先你得考虑购置的是一手房还是二手房,一般情况下买一手在年底或者节日期间,如果购置二手就得先了解房屋的产权情况,**好满五唯一的,**关键还是找专业人士帮你处理比较省心,安全
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问 谁知道呢?答
现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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房价一直再涨嘛,这个是不用说的,你想了解的是深圳小产权团购网的房源信息吧
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楼层结构平面布置图 1、楼层结构平面布置图形成与作用 楼层结构平面布置图是用一假想的水平剖切平面在所要表明的结构层没有抹灰时的上表面处水平剖开,向下作正投影而得到的水平投影图。 它主要用来表示房屋每层的梁、板。柱、墙等承重构件的平面位置,说明各构件在房屋中的位置以及它们的构造关系。 2、楼层结构平面布置图的图示方法 在楼层结构平面布置图中,被刮切到或可见的构件轮廓线一般用中实线或细实线表示;被楼板挡住的墙、柱轮廓线用细虚线表示;预制楼板的平面布置情况一般用细实线表示;墙内圈梁及过梁用粗单点长画线表示;承重梁需表示其外形投影,且不可见时用细虚线表示;钢筋在结构平面图上用粗实线表示。楼层(屋顶)结构平面布置图的定位轴线、比例应与建筑平面图一致,并标注结构层上表面的结构标高。预制楼板按实际情况标注板的数量和构件代号。现浇楼板可另绘详图,并在结构平面图上标明板的代号,或者把结构平面图与板的配筋图合二为一,在结构平面图上直接绘出钢筋,并标明钢筋编号、直径、级别、数量等。图9.6所示为某小区别墅楼层结构平面布置图(即板的配筋图)。 3、楼层结构平面布置图的识读 阅读楼层结构平面布置图时,应从以下几方面入手: 1)了解图名和比例。 2)了解定位轴线及其编号是否与建筑平面图相一致。 3)了解结构层中楼板的平面位置和组合情况。在楼层结构平面布置图中,板的布置通常是用对角线(细实线)来表示板的布置范围。 4)了解梁的平面布置和编号、截面尺寸等情况。 5)了解现浇板的厚度、标高及支承在墙上的长度。 6)了解现浇板中钢筋的布置及钢筋编号、长度、直径、级别、数量等。 7)了解各节点详图的剖切位置。 8)了解楼层结构平面布置图上梁、板的标高,注意圈梁、过梁、构造柱等的布置情况。 4、楼层结构平面布置图的绘图步骤 1)画出与建筑平面图相一致的定位轴线。 2)画出平面外轮廓、楼板下的不可见墙身线和门窗洞的位置线以及梁的平面轮廓线等。 3)对于预制板部分,注明预制板的数量、代号、编号;对于现浇板,画出板中钢筋的布置,并注明钢筋的编号、规格、间距、数量等。 4)标注断面图的剖切位置并编号。 5)标注轴线编号和各部分尺寸、楼(屋)面结构标高等。 6)书写文字说明。
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