全国各地的取暖费标准都不一眼天津2015供暖费标准： 天津取暖费计算标准是怎样?居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算,安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积,更多关于天津取暖费的内容. 一些商住两用房里的小区居民,缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅,有的按居民标准缴供暖费,有的却要以非居民标准缴费。
全部3个回答 >暖气费赠送面积收费吗？这两个之间有什么关系吗？有网友来解释下吗？
145****8240 | 2019-07-30 15:39:12
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135****6799 取暖费和赠送的面积是两个概念，取暖费是供暖部门收取，面积是开发商给你的。这两个单位是风马牛不相及的。 2019-07-30 15:39:48
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152****3960 一般来说都是有采暖设施收费，无采暖设施不收费，他们收费的时候都是默认按安了采暖设施收取，没安采暖设施的自己在声明，然后他们会派人去检查。
各地对阁楼采暖收费标准不一，我们这按阁楼面积50%收取，有的按实际使用面积，还有的按高度标准收取。不过也有极少数城市对内置阁楼无采暖设施的收取一定比例的采暖费，理由是热有传导性。也遭到了很多人的反对，对此你可以先向热力公司了解具体他们收费依据，有异议的，到城建局供暖科，物价局投诉，也可向上一级政府部门投诉 2019-07-30 15:39:42 -
138****1501 一般情况下物业费、取暖费以房产证上载明的面积收取。如果赠送部分没有计入产权证，那么是不需交纳物业费和取暖费的。但还有一种情况是，开发商将赠送的部分计入了房产证。那么，此时购房人要特别注意了，不能轻信开发商的承诺。因为供暖和物业服务都不是开发商提供的，因此开发商和购房人之间的约定对物业公司以及供暖单位是没有效力的。
也就是说，购房人仍旧要按照房产证上载明的面积交纳物业费和取暖费。 2019-07-30 15:39:29
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容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。建筑面积=公摊面积+墙体，柱体面积+套内净使用面积土地证上标注的土地面积就是你房产所在的这栋楼所占的土地面积，分摊到你的房屋上后所占用的土地面积以你提供的资料，容积率是无法计算的。一般多层的房子公摊在15%左右，小高层，高层的房子公摊在20%-25%以内的都算正常的。 房产是否优良以你提供的资料无法判断。只能说公摊不大，只有13%的样子。
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团购会划算点 可以优惠啊。没有什么风险 只要是开发商的证件都齐了就没事，毕竟有法律保护，提前要求查看这些证件。
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首先，豪宅销售对象比较集中，中产以上，毫无疑问，娱乐、体育明星，商业富豪等，一般中产阶级以下的是达不到担保贷款的额度的。富豪购买豪宅，只要有意愿，一般还是不差钱的。所以销售放到中下富豪阶层，中产以上不能全额付款又贷款无门的，销售主要有分期付款，**付50万抵50万，付100万抵70万。卖豪宅送汽车，可以与汽车销售商合作，买汽车豪宅优惠，买豪宅汽车还有优惠。因为你说的是豪宅，我才给你意见的，你销售的不是广大百姓消费得起的，不然我会被口水淹的。开发商应该重金求销售经验丰富的团队。来这里只能获得每个人的建议。真的好点子要么不知道，要么不愿意说。
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暖气费是按照建筑面积还是使用面积计费：暖气费是按照建筑面积计费。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。商业用户、机关企事业单位、**以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
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