光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。
全部5个回答 >哪个楼层价位**高才合适呢？应该怎么查询呢？
155****5614 | 2019-07-30 14:33:27
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158****9219 1. 如果这栋楼没有电梯，那么显然5层以上，上下楼不方便，所以会比二、三楼便宜一些。但是一楼又太吵了，往上走的人都会经过一楼，而且不拉窗帘，一楼很容易从外面看到里边在干什么，所以一楼价格低一些。
2. 如果楼层有电梯，楼层越高，通风采光更好。这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些；还有很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等，在高楼林立的城市中，住的越高，视线越能放开。所以造成了楼层越高价格越贵的原因。
3. 还有一些人忌讳一些词语，比如十八层地狱不好，所以十八层楼很少有 卖的。还有说法“七上八下”，七楼就比八楼贵。 2019-07-30 14:34:22 -
136****0708 一般都是顶楼**贵，金顶银底么。 至于那一层**好，要看周边环境综合考虑的，比如楼距、楼层落差、绿化、交通噪音、上下水、小区内部设施等等，如果再复杂点，还要考虑风水命格，没有办法直接跟你说，哪一层**好。 2019-07-30 14:34:07
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136****3292 一、现实版“夺命电梯”屡上演？高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。 电梯惊魂事件频发。曾在青岛一小区，晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠，随后卡在6层和7层之间，就如相声《电梯惊魂》里的桥段，幸好本次事件没有人员伤亡，但类似事件，不胜枚举。
二、 高速噪音、灰尘，我想静静 高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？ 如今高楼，所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！
三、 空中栏杆，请你高些，再高些 关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。
2019-07-30 14:34:02 -
154****0344 1、如果是33层的大楼，那么**佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物**集中的范围。若买的是观景楼，要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的**佳楼层是4层到6层，因为这几层高度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
2、如果楼层的总高在33层以上，那么31层是**好的。它的优点是视野开阔，整栋楼中31层的价格也是**高。不会出现顶层（包括倒数第二层）的透寒、漏水、夏天热等问题。
高层住宅各楼层优缺点分析：
若按南北分的话，南方比较潮湿，所以南方的楼层应该买高；而北方的话就无需考虑这点。从人体健康的方面考虑，30米以上的空气会变差，而且高度越高空气越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然会身体不舒服。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、 2019-07-30 14:33:53 -
135****9083 一般来说，你要考虑三个问题：
1、你喜不喜欢看景观，越高楼层的景观效果会越好；
2、周边的噪音有没有影响，一般来说，7-14层受远处传来的噪音比较大；
3、价格对你来说成不成问题，一般楼层越高价格越贵（顶层除外）
考虑上述因素后，你就可以决定了，建议你**好别选顶层，因为可能会出现漏水和屋面隔热不好的情况，或者若干年后会出现这种情况。
2019-07-30 14:33:48
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1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。 一般人认为，3楼**理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。 2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。 专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。 理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。 3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。 居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。 4、综上所述：5、6楼**好。
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如果是想问电井对建筑内人员的危害，告诉你——几乎可以忽略不计。首先电力电缆和信号电缆是敷设在金属桥架里面的，桥架本身就具有很强的电磁屏蔽作用。第二，由混凝土构成的电缆井或隧道成为屏蔽电磁辐射的第二道大门。我是做工业电气的，告诉你我的主控制室办公室就在110KV变电站露天主变压器附近不到50米远的地方，110kVGIS高压配电装置也在附近，用计数器测试工作场所的电磁辐射值仅比远离变电站的其他办公楼高出不到10%。
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买房时，人们反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适？常常为选择楼层而头疼不已。本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言，总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于购房者参考。 一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。 二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、眩晕的人来说，不适宜居住。
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3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：l 单层建筑物高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m者应计算1/2 面积。2 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m的部位应计算全面积：净高在 1.20m至 2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全而积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应汁算全面积；层高不足 2 .20m者应计算1.2面积。
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