总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >哪块房子成交量**大呢？谁能说说呢？
135****8482 | 2019-07-30 08:55:43
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151****7902 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
2019-07-30 08:56:32 -
146****2523 惯例是春秋两季，天气好看房的人多。二手房受国家政策影响很大，像去年，春节后一直疲软，利息下调消息放出来以后，十月十一月成交量明显上升。
2019-07-30 08:56:24 -
134****6074 1月份
虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份
由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份
春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份
是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。 2019-07-30 08:56:20
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问 谁能说说呢？答
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2015年2月15日，中央编办、财政部、住建部等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一登记工作推进事项展开集中办公，包括研讨不动产登记暂行条例实施细则。国务院总理李克强已签署国务院令 ：《不动产登记暂行条例》2015年3月1日落地实施。之后在各个省市陆续成立了不动产登记局，将之前分散在其他各部门的不动产登记权利统一到不动产登记局，主要包括如下权利：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。以后的不动产权证明都统一更新为不动产登记证，目前已有很多地方开始发新证，原已颁发的证书继续有效。目前不动产登记局隶属国土资源局的二级管理机构。房屋测量工作各地还未统一由哪个部门来实施，不过只要是有资质的测绘单位都可以。
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房子的大小也就是房子平方米（如果是长方形的话就是长X宽=平方米），也就是有把房间的长 X宽+大厅的长 X宽+厨房的长 X宽+卫生间的长 X宽+等长 X宽=房子的平方米（m2)
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明年应该个今年差不多吧，成交量上升必然会导致房价的上涨，只要房价存在着不理性的上涨，政府就会出台新的政策来调控，所以，明年房产的成交量未必会好过今年。
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主要就是区分小产权房，一般土地性质为：住宅，且年限为：70年的，都是属于大产权房。集体购买，或公寓，等特殊形式的多属于小产权房。
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