您好,会有影响。从开始资质审核到**后的过户完成,这期间不要出现婚姻及家庭成员的变更,一旦变更,需要撤销网签,重新进行资质审核。
全部5个回答 >网签后领结婚证会影响过户吗?
158****1773 | 2019-07-29 23:10:25
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138****2795 结婚证丢失,继承遗产是否必须提供结婚证视情况 继承配偶的遗产,必须提供结婚证来证明是夫妻关系。 结婚证丢失,可以让你母亲带身份证,到原登记结婚的民政局查阅婚姻登记档案,查到后补证还是复印档案并加盖保管档案的单位公章。 2019-07-29 23:11:29
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141****7379 **主要的区别就是购房资质审核问题,如果领了结婚证,那么就算为一个家庭,资质审核时需要审核两个人,领了证就需要重新审核,重新走手续才行;
如果您觉得有用,请采纳 2019-07-29 23:11:17 -
138****6577 网签完了,还没有过户,但是在这期间领了结婚证,在过户的时候应该没有影响,房产权属参考如下《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2019-07-29 23:11:07 -
147****7363 网签完了,还没有过户,但是在这期间领了结婚证,在过户的时候应该没有影响,房产权属参考如下《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》r 第十条r夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。r 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2019-07-29 23:10:51
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单论办房产证,无证是一次性还是按揭,应该是都不影响,就算是后期办理产权证,您说你是单身也没关系,房产证一样的是你的名字。如果是涉及财产争议,就有影响了,一次性当然是按婚前财产处理,如果是按揭,**部分也是婚前财产,但按揭部分就是一人一半了
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购房是以家庭为单位,认房认贷。家庭是指你本人,配偶,未成年子女,三方。如果你已婚,购房需要出示结婚证,离婚需要离婚证或法院判决准予离婚生效判决书。未婚购房以前需要单身证明,现在取消了,只要户口簿登记是未婚就可以。婚姻证明的目的是认定你购房的住房套数,好依据此计算契税。
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你好,婚后买的属于共同财产
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我理解你的意思是你**给房主,他用**去还银行贷款,解除抵押,拿到房产证然后你付剩余款项,同时过户。如果是这种情况的话,省去了银行贷款的麻烦,你们直接去房管局缴税、过户就行。需要带你个人的身份证、婚姻证明、户口本。过户完成之后10个工作日内拿到新房产证。只要年底前过户就行,明年拿到房产证不会影响到你享受免营业税优惠。
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