新楼盘交易预售许可证有吗？请问有哪位网友晓得？

• 151****4834 房管局有规定，开发商开发的楼盘在没有办理下来预售证之前是不能买卖的，更不能以任何的形式收取购房者的房款的，一经发现对开发商进行处罚！购房者在此期间所交房款不见得就受法律的保护！ 2019-07-29 16:17:19
• 146****0123 理论上是，因为办理预售证时需要规划证号。
  但国家规定了五证必须进行公示，因此如果开发商没有公示，请别购买！ 2019-07-29 16:17:13
• 142****0558 必须要有，并且要封顶后才可以售卖。有了预售许可证，证明在房产局备案了，有资格收售卖了，出了问题有法律保障，否则就属于集资了，不靠谱。 2019-07-29 16:17:04
• 155****6464 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
  “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2019-07-29 16:16:56
• 136****8109 地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是**为重要的条件.
  《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权
  的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 2019-07-29 16:16:29