哪里可以查预售许可证？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 136****5473 购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：
  　　一是在售楼场所实地查看；
  　　二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
  　　注意事项：
  　　1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
  　　2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。
  　　3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。 2018-11-17 22:36:11
• 145****5505 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》五证缺一不可。
  都是必须公示的，不公示说明问题，你可以到当地的房管部门的门户网站上查查看，房管局，建委 看看，应该有记录。
  望采纳 2018-11-17 22:35:57
• 135****8331 品房预售应自房地产开发企业取得《商品房预售许可证》时开始。《城市商品房预售管理办法》第九条第二款规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。” 　　根据该法规定，商品房预售应当符合下列条件：
  （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
  （二）持有建设工程规划许可证；
  （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程总投资的25％以上，并已经确定施工进展和竣工交付日期。 2018-11-17 22:35:43
• 148****1889 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》《和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
  开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。 2018-11-17 22:35:19