第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
全部5个回答 >商品房预售许可证查询？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
133****0501 | 2018-12-27 15:40:13
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138****4001 你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 2018-12-27 15:40:36
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153****8877 开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！ 2018-12-27 15:40:30
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133****8006 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2018-12-27 15:40:25
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购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径： 一是在售楼场所实地查看； 二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 注意事项： 1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期； 2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、**高楼层和批准预售面积、套数、性质。 3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售 建设部第88号令第八条规定：商品房现售前房地产开发企业应办理备案手续 建设部第95号令第九条规定：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售 房地产开发企业预售商品房时，必须向买受人出示《商品房预售许可证》所以说在出卖之前就必须办理。
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使用现代装饰材料来打造家具给人一种时尚、个性的特点。不锈钢和玻璃等现代材料经常会应用到现代装修风格的家具中。 现代装修风格的软装修非常重要，恰当的配饰会让空间更具有现代时尚的气氛。
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商品房只能使用国有土地，在集体土地上建的商品房叫做小产权房，是不合法的.
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