靠近市区,**便宜的也要8000以上,正常的10000万左右,好的楼盘要12000-15000的也有。按你说的低层、环境要好的,至少10000以上,130平米加上装修至少160万吧!
全部3个回答 >开始预售了吗?预售期房价会偏低吗?有木有人来解释下?
157****2763 | 2019-07-29 15:33:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
152****5746 如果以后开发商的房子必须要把房子修好了才能卖,那么首先会剔除一部分并不具备开发卖房能力的开发商,这样就降低了购房者的买房风险;
其次市场上的开发商数量会相对现在降低一些,哄抬房价的舆论声将没有现在这么强烈;第三购房者可以更加放心的选择购房,而不是像此前一样在期房阶段就开始哄抢造成供不应求的假象导致房价上涨。
在这样的前提下楼市交易环境肯定是会变的越来越好的,毕竟没有了交房时间差,剔除了期房到交房阶段的一些不确定性,对于刚需购房者来说买房本就不是一件容易的事情,一旦不具备实力的开发商收钱了后期资金链跟不上跑路了,那么对于刚需来说造成的损失很大,毕竟都是一分一毫挣的辛苦钱。 2019-07-29 15:36:16 -
137****6761 一手交钱一手交货一直都是人类当面交易遵循的契约方式,不仅买方可以获取该要的商品,卖方也可以得到利润的变现。
但是在房地产市场中这样的规则却并不那么实用,因为现行我们的商品房交易都是遵循的先付款后交房的形式,虽然这期间购房者与开发商签订了具备法律效应的购房合同,但是从心理的角度来讲这期间又存在着很多的不确定性,比方说购房合同签订**款交付后却迟迟不能交房,又或者开发商在期间出现了资金链断裂的问题无法正常交房等等,都可能影响到一手交钱一手交货的契约精神。
所以商品房预售这种方式对于开发商来说是一件非常好的事情,但对于购房者来说可能期间要面临漫长的交房等待等不可控因素。 2019-07-29 15:35:48
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
聪明的人看透了政府的意图,就买房,发现不但不贬值,还有的赚,这样他们的财富越来越多,没买房子的人,手上的钞票越来越少,zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成!聪明的人永远是聪明的,从黄金的价格创历史新高,又证明了中国人为了手中的人民币保值,在世界范围内大势收藏黄金。
全部5个回答 > -
答
明确贷款权利和义务买房贷款,双方既有权利也有义务,如果还款中途一方撤资或承担不起,另一方就要承担巨大的经济压力。另外,合伙贷款时,如果合伙人中有信用污点,贷款是不会被批准的。
全部5个回答 > -
答
土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 实际上,现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,**短也得1-2年,到自己手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用了。
全部5个回答 > -
答
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
全部4个回答 >