2016买二套房合适可以呢？应该怎么办呢？

• 144****1305 3%。
  无论是几日开始还款的，是2015年签的购房合同，就按当时的政策交契税，当时政策是非首套房契税按房产总价的3%交，所以你应交的契税就是3%。
  2019-07-26 14:59:56
• 134****1703 一、买房、签约时应注意：
  
  　　1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
  
  　　2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
  
  　　3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
  
  　　4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
  2019-07-26 14:59:43
• 135****9814 划拨土地的住房，无法办理过户。所以，不需要缴纳税费。
  住房有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。
  三证齐全，贷款还清，无抵押，才可以过户。 2019-07-26 14:59:39