3%。无论是几日开始还款的，是2015年签的购房合同，就按当时的政策交契税，当时政策是非首套房契税按房产总价的3%交，所以你应交的契税就是3%。
全部3个回答 >能买二套房合适呢？应该怎么办呢？
144****9724 | 2019-07-26 14:12:39
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148****4701 不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。 2019-07-26 14:14:13
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131****8476 这个要看当地的房贷政策吧，有些地方比较严，比如成都**新的限购政策，要求以家庭为单位，而且父母挂靠的、离婚不满一年的，前夫/前妻房产也会影响你的购房资格。 2019-07-26 14:14:04
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154****6797 不可以，所有申请人都被限购。 如果要买第二套房，一种是将该套房的剩余产权买下（不分单独不单独），转共有产权保障房性质变为普通商品房，他可以买，同时你们也一样可以买。
2019-07-26 14:13:52 -
157****0309 二套房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。
2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。 2019-07-26 14:13:31 -
134****6325 第三十二条已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
第三十九条已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。
按照这个规定，如果您已经购买经济适用房，再次购买商品房的，原经济适用房将会被收回。 2019-07-26 14:13:16
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从投资**来说有必要！若只是想平平淡淡的生活就没必要的手头有点活动的资金肯定是好的！ 主要看你自己的收入了 如果还房贷 不耽误正常的家庭开销 可以去买个小点的 用来投资 就算是租金每个月也有千把块！
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公积金贷款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。一套和二套的利率一样，只不过有的地方的**标准会提高些。
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一般二套房**60%需**：24万 需贷款：16万 假设你按揭10年：贷款总额：16万 贷款期限：120期 每期还款：1820元 支付利息：58500元 还款总额：218500元
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1.可以申请； 2.贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。
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