供一套房可以先贷二套房的**才合适吗？应该怎么办呢？

• 153****5697 1，二套房**比一套房多，这个是国家出了文件的
  2，你不说，开发商肯定不知道。但是银行办理贷款时，会去房管部门查询你的房产登记情况。你名下另一套房很容易查出来。到时候按你隐瞒住房情况处理，直接驳回你的贷款申请就更麻烦了。那时候就不是追加**就能解决问题了
  2019-07-26 14:00:10
• 134****0715 二套房认定标准：
  　　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
  
  　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
  
  　　三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例；若贷款未还清——算二套房以上
  
  　　四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  
  　　五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  2019-07-26 14:00:04
• 151****3001 不可以，贷款买房不能用于**，可以全款买房。近期信贷资金流向监控较严，很多银行都把贷款发放到对方账户，本人拿不到现金。
  2019-07-26 13:59:57
• 159****7770 如果贷款的方式不一样，**自然也会不一样，一般常见的有商业贷款和公积金贷款。其中商业贷款的首套房的**比例其实没有什么变化，还是和之前的贷款政策一样，**还是占据了三成。因为每个地方的首套房的**比例都会不一样的，所以对于首套房的**比例，具体还要看当地的一个贷款的政策。第二种是通过公积金贷款购买房子，公积金贷款购买房子要以家庭为单位，如果是首次贷款买房的话，那么可以贷到房屋评估价的80%，如果购买房子的面积超过了90平米的情况下，那么贷款的额度就是70%，能不能达到这个贷款额度，具体还要看个人的公积金缴存的额度以及公积金缴存的比例。也就是说用公积金贷款的话，**可以只是两成。 　　总而言之，也就是说公积金贷款**比例要比首套房的90平米一下的公积金贷款比例是不能够低于两成的，90平米以上的住房贷款**比例就不能低于三成。
  2019-07-26 13:59:52
• 133****3882 房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
  2019-07-26 13:59:48