算 太算了
全部5个回答 >网签的房子算二套房可以吗?应该怎么办呢?
151****3437 | 2019-07-26 11:20:00
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****8632 按一套房屋计算。
若是房产税务部门要按二套的话,可以提供你和卖家签订的合同日期及卖家在网签后又签订合同的日期就可以!
若产生1%的个税由卖方承担,属于卖方的个人所得税! 2019-07-26 11:20:36 -
157****2343 买房主要看你是否拿到了房产证,如果已拿到了二套房产证,就属于二套房了。如果按你所说网签一套房,再买一套房,到拿到房产证后就属于二套房了。
2019-07-26 11:20:30 -
147****2583 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。 2019-07-26 11:20:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
网签是有时间顺序的,再说房管局办证也是分先后的,排在前面的(先办理房产证的)自然是首套房,排在后面的(后办理房产证的)自然是二套房。二套房的契税按3%缴纳。
全部3个回答 > -
答
应该不算二套房,门面房需要看房产证上的用途是住宅还是商用或者是商住两用,如果是商用,就不算二套房了;
全部4个回答 > -
答
网签了说明已备案,已经能查到档案了。算是二套房子了。不过在济南如果两套房子不在同一区。就是算首套的
全部3个回答 > -
答
二套房是我国公民购买的第二套房产但有这几种特殊情况。普通的二套房就是公民购买在其名下的第二套房产,第一类特殊的是如果公民未成年取得的房产,成年后购买的也算是二套房。第二类是如果父母将房产落户给未成年子女的话也算是二套房这是以家庭为单位的。第三种是个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为其有过贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,再购买时也会被算作第二套房。 第四种情况是婚前一方曾有过贷款购房记录。婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起结婚后即使户口没有在一起,但肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时,除要求借款人提供户口簿外。还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明,所以,另一方再购房时还是会被算作第二套房。
全部3个回答 >