单身买房可以按揭贷款吗?如何办理按揭?

• 146****4834 女性朋友们现在不像以前了，越来越独立，贷款买房也并不稀奇。但是女性朋友们在购物方面往往比较感性和冲动，可是买房是大事儿，是一笔很大的支出，跟商场购物是不能等同而论的。所以，一定要保持理性冷静的头脑。
  
  贷款买房一般分为商业贷款和公积金贷款。小编今天详细介绍一下这两种贷款的办理流程，让女性朋友根据自己的需求和实际情况更好选择贷款方式。
  一、商业贷款
  
  1、首先,到银行了解相关情况;
  
  2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
  
  3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;
  
  4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;
  
  5、办理产权抵押登记和公证;
  
  6、**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  二、公积金贷款
  
  1.借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
  
  2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
  
  3.借款申请人等待电话通知
  
  4.借款申请人在相关合同上签字
  
  5.银行放款,借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  
  6.按月还款,借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
  
  单身女性购房两个小建议建议
  
  1、房子条件要过硬
  
  地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来**空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，**潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。
  
  2、户型设计要合理
  
  对于女性而言，房子意味着一个“家”，舒适是必需的，并且户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。 2019-07-26 11:11:00
• 133****3584 需要提供单身证明，别的没什么区别，单身证明由户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。
  房贷申请资料
  1.身份证件;
  2.婚姻状况证明;
  3.还款能力证明，收入证明;
  4.已支付购房**款的证明文件;
  5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
  6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
  7.银行要求提供的其他资料。 2019-07-26 11:10:50
• 157****9690 单身买房贷款：
  
  首先，到银行了解相关情况；
  
  办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  
  然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  
  办理产权抵押登记和公证；
  
  **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 2019-07-26 11:10:42
• 135****5006 按揭买房有以下三点优点：
  
  1、花明天的钱圆今天的梦：按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
  
  2、把有限的资金用于多项投资：从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
  
  3、银行替你把关：办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。 2019-07-26 11:10:35
• 138****8106 单身可以按揭买房
  
  按揭买房办理条件：
  
  一、借款人所需条件
  
  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  
  二、需要提供的资料：
  
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  三、借款人应提供的材料
  
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  
  2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  
  3、收入证明（银行指定格式）
  
  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  
  5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-07-26 11:10:29