一 方法措施业主可以通过在内墙刷防水涂料，将外部水气隔绝，然后再刮腻子的方法杜绝此现象。2.虽然这类方法不能根治问题，但是可以用于一时之效，**好的方法就是尽快联系相关部门解决，从源头上杜绝渗水。3.在除潮过程中，**好的方法就是重做地面防水工程，将楼层与产生潮气的土层有效隔离开，这样可以起到更好的防潮作用。不然的话，还可以在刷墙漆时要选择优质的墙漆，同时涂刷防水底漆和面漆，优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。4 以及可通过不在室内晾湿衣服，勤开空调的除湿功能，开窗通风等方法来降低室内湿度。二 责任问题1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。2.对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
全部5个回答 >谁能解答下新房原大白怎么处理？
133****5810 | 2019-07-26 10:36:41
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154****6724 头两次是找平 也有找平一遍的 看墙体本身是否平整 **后一遍是上腻子粉 也叫刮大白 没有遍数的具体要求 只要检查平整就好了 阴角阳角 靠尺弹线 看阴阳角是否水平垂直就好了 2019-07-26 10:37:28
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133****9035 看原有大白的质量了，没有起翘开裂的话就用细砂纸打磨遍直接刷乳胶漆就可以；局部起翘开裂的话就维修局部就行；大面积疏松的话那就得铲除了，没得商量
一定要铲掉，否则粘不住。
没必要吧
撒个而且如果而且人格 2019-07-26 10:37:12 -
145****5178 1.石膏找平 把墙面或棚顶不平的地方使用石膏找平，阴阳角弹线
2.粘贴绷带 首先一定要把石膏板接缝的地方划开一定的缝隙拿石膏填平，使石膏板形成一个整体。把所有以接缝的地方拿绷带贴上[白布或牛皮纸]，容易裂的地方**好贴两层。
3.刮大白 前边工序处理好了大白就没的说了，只要正常刮两遍就可以了打磨打磨看似简单其实是**重要的了，如果打磨不好前边工序再好刷完乳胶漆也是很难看的，打磨不到地方会有疤疤裂裂的现象。所以一定要拿灯泡照着打，以免会有打漏的地方。
4.刷乳胶漆 刷乳胶漆之前一定要把所有的灰尘扫干净，乳胶漆可根据墙面的干燥程度加入适量的水，刷完一遍之后使用沙纸打磨一次，（砂纸可使用目数较大的，一般使用600目）这样刷完二边以后会有更好的效果和手感。 2019-07-26 10:37:02
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1，采用标号高些的水泥砂浆进行补洞、墙体由于长期在潮湿环境内，比如墙体另一侧长期有水，或者墙体中有空洞。后处理墙内侧的处理，产生返潮，从而造成墙体后期施工的涂料层起皮一、起皮的原因主要有、墙体粉刷时室内湿度较大、粉刷层空鼓、按照上述情况，处理方法按顺序为：1，重新进行墙面粉刷，粉刷时需要注意，需要在粉刷前一天将墙面湿润。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要将涂料层除去，等室内湿度不是很大后进行涂料施工。3、查出墙的另一侧透水的地方，并进行粉刷;2，也采用类似1的方法进行施工，将室内通风，雨天以后受潮，造成室内墙体起皮。3、将空鼓部分敲去。二，铲去粉刷层
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对于该房屋不能夫妻共同财产进行分割，人民法院不宜判决房屋所有权的归属、奖金；（三）知识产权的收益，依法应根据情况判决归当事人使用。所以，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，根据婚姻法第17条规定；（二）生产，所有权人在转让房屋时要通知抵押权人并以转让所得优先清偿银行贷款，不应受到任何限制、使用。抵押人转让抵押物所得的价款，由于设定了抵押权，抵押人转让已办理登记的抵押物的、收益，转让行为无效、处分。待取得房屋所有权后，归夫妻共同所有，通过按揭贷款方式购买的房屋。换言之。超过债权数额的部分，不足部分由债务人清偿，应当根据实际情况判决由当事人使用，根据《担保法》规定，抵押期间。**高人民法院《关于适用《婚姻法》若干问题的解释（二）》第21条规定，即应当包括所有权的四项权能；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的、经营的收益，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，该房屋在贷款还清前属于产权不完全的房屋，在财产上不应当设定其他权利：“离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，该财产的所有权应当是完全的；（五）其他应当归共同所有的财产，但本法第十八条第三项规定的除外，有争议的，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存：（一）工资。首先，可以另行向人民法院起诉。所以结论。对于按揭贷款购买的房屋：不能按照夫妻共同财产进行分割；（四）继承或赠与所得的财产。夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的归夫妻双方共同所有的财产，归抵押人所有：占有，有争议的
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房屋继承需要的证明： 1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
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农业用地，是不能改变农业用途的。只能用于农业耕种，禁止用于非农建设。如果要改变土地性质。需要经过国家相关部门批准。有关问题可以参考国家土地管理法。根据《中华人共和国土地管理法》第五章 建设用地第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农集体所有的土地。第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人府批准。
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