想买二套房限购怎么规定的？应该怎么查询呢？

• 154****2155 一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照二0一5年**新政策，将执行二套房政策，**低**比例调整为不低于四0%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过二年（含二年）。
  二、**新首套房认定标准
  一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
  二、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。
  三、全款买过一套房贷款买房——算首套。
  四、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。
  5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。 陆、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。 漆、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。 吧、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
  三、**新二套房认定标准 由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些
  一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。 2019-07-26 08:59:09
• 131****0135 首先孩子不是以结婚为标准~~是满18周岁为标准.
  然后你现在说的是有了一套~拆迁的话补两套~那就是三套了~如果是广州~不能拥有两套以上的话~你孩子也没到18周岁的话~那另外一套要入你其他人的名字了.
  2019-07-26 08:59:04
• 143****8508 你现在的情况属于二套房，如果再次购房时，你需要交纳的税费会变多，而且如果你需要贷款利率还会变大。不过一次性付款，就不需要那么多的税费了。 2019-07-26 08:59:00