第二套房子要付六成才能更名怎么办理呢？应该怎么办呢？

• 146****9127 执行的政策是国内大多城市普遍执行的，二套房贷标准是银行统一执行的“认房又认贷”，认名下房产又认贷款纪录，你这种情况如果要做到**三成，只有一个可能，就是离婚后，以夫妻中非上次贷款的主贷款人来购买。 2019-07-26 08:51:04
• 154****2964 1. 不管您买的房子多少钱，购房合同上面有一条，比如总房款100万，您**款80万，剩下的20万自然也就是申请贷款了。
  2. 直接去跟中介公司，或者开发谈就可以，置业顾问可以帮您算你好好的。 2019-07-26 08:50:45
• 137****6001 第二套房是指贷款购买第二套，你的情况属于首套，可以**3成，贷7成。
  商业贷款一般的商品房第一套房**不得低于30%，公积金贷款**不得低于20%。
  2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 2019-07-26 08:50:12
• 147****1589 1、买首套房，新房或二手房的**，较低需要缴纳的**为30%；
  2、买第2套房，新房或二手房的**，通常需要缴纳**60%，个别银行会要求缴纳**70%。
  3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。此外，鉴于当前全国各地多数城市执行限购政策，基本很难购买到三套房。
  首套、二套房认定标准?
  一般而言，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套；若贷款未结清——算二套。但是像北京、上海、深圳、苏州、南京、合肥等一些限购城市，不管贷款是否结清，都按照二套房的政策执行，**、利率都相应提高。
  现在热点城市买房政策有“认房又认贷”、还有城市是“认房不认贷”，可能很多购房者都会觉得很绕，不明白这是啥意思？也不了解两者的区别。
  认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。 2019-07-26 08:50:03