买二手房能不能落户，关键看当地政策和房子性质。我的经验是，住宅性质的房子，拿到房产证后，一般都能落户。但最好还是提前咨询当地派出所，了解具体要求。
全部5个回答 >买二手房可以落户本地吗？
150****6697 | 2025-10-22 11:53:00
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151****8274 我听说买二手房能不能落户，得看当地政策和房子的性质。70年产权的住宅一般可以，但商住两用房、小产权房可能不行。具体还得问公安户籍部门。 2025-10-31 13:41:02
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130****5746 买二手房能否落户，看政策和房屋性质。 2025-10-28 13:59:02
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180****9203 购买二手房能否落户，需满足当地落户政策要求，且房屋性质需为70年产权住宅。商住两用房、小产权房等特殊性质房产，可能无法落户。 2025-10-27 22:32:34
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181****1663 买二手房落户？得看房子和政策。70年住宅一般行，商住两用、小产权就悬了。 2025-10-23 14:14:27
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130****7074 买二手房能否落户，关键看当地政策和房屋性质。70年产权住宅一般可以，商住两用房、小产权房不行。 2025-10-22 22:13:23
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151****1601 购买二手房后，是否能够落户本地取决于当地政策和房屋性质。通常情况下，购买70年产权的普通住宅，且满足当地落户政策要求（如社保缴纳年限、居住年限等），可以办理落户。但商住两用房、小产权房等特殊性质房产，可能无法落户。具体政策需咨询当地公安户籍部门。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解相关政策，以免影响落户。 2025-10-22 19:59:13
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一、买二手房迁入户口的前提和条件是什么？在京购买二手房，符合迁入户口的前提和条件才能办理户口迁入。1.迁入户口的前提是什么？在北京购买二手房，迁入户口的前提是已经 拥有北京户口 ，否则在京购房是不能迁入户口的。需注意的是，北京市 集体户口等同于北京户口 。2.迁入户口的条件是什么？（1）买方须持有所购房屋产权证明，即房屋以过户到买方名下； （2）所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有；注： 在京有购房资质的非京籍人士，即使买了房也是不能落户的。二、办理迁户的材料是什么？北京市办理市内迁入，实行 “一地办结”（取消市内户口迁移证） 。北京集体户口和北京普通居民户口落户时，需要的材料稍有不同。1.集体户口买房落户按照户籍管理规定，集体户口由集体户口所在单位管理，需要先将迁户事宜告知公司，并携带如下材料去房屋所在地的公安局办理迁入户口事宜。
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可以转过来。户口会落在你房子的所在街道办事处。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。购买二手房时需要注意原业主的户籍是否迁出。有部分的原业主把房屋出售，但户籍仍挂在已出售的房屋，新业主在收楼时，如果想用该房屋的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
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流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同
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买二手房后，落户不会马上完成。要拿到房产证，然后去派出所办手续。我的经验是，提前准备好材料，耐心等待，一般1-2个月就能办好。
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