中国人在日本买房可以贷款的,可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房,利息是2.8%—3%。贷款条件:1. 贷款发生时年满20周岁以上55周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人,还款结束时不超过60周岁;2. 必须具有合法有效的身份证明或居留资格;3. 有稳定的职业及收入来源(年收入不低于400万日元);4. 单笔贷款金额原则上起点金额为500万日元(非居住者为1000万日元);5. 贷款期限1年以上15年以内(自住不动产1年以上30年以内);6. 贷款利率大约在3%左右(每年第七调整利息2次);7. 贷款额度不超过不动产评估价格的50%;
全部3个回答 >中国人在日本买房可以贷款吗?想在日本贷款买房,要走什么流程?
155****3499 | 2019-07-25 23:16:17-
157****3161 1. 你在日本买房时,可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本,在哪买、买什么、买几套,你都可以自由选择。日本这个国家,并没有针对外国人提高购房门槛。
2. 你在日本贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照、公证书。甚至可以享受贷款比例高达60-70%,大大提高了所投资房产的回报率。
3. 除了贷款比例高的优势外,日本本土银行的贷款利率只有2.8%-3%,贷款年限可以达到**高35年。日本不动产租赁市场稳定,想要以租养贷是很容易的事情。同时,除贷款买房投资外,也可以贷款买房用来自住。 2019-07-25 23:16:43 -
151****2174 贷款是中国银行日本分行的贷款。
**多贷款15年,利息投资用为2.8%-3.3%,贷款额度是房子评估额度的50%,相当于房价的30-40%,也就是剩下的60-70%需要自行支付,银行收取贷款额度2.8-3.5%的手续费。
对房子的要求是:2000万日元以上、15年之内、面积25平米以上,对贷款者的要求是:65岁以下,收入产生在中国、台湾、香港 或新加坡,年收20万人民币以上,提供三年相匹配的完税证明和工资流水等。
无法提供的话,无法贷款; 2019-07-25 23:16:36 -
136****9659 日本对于海外投资者在日贷款买房并没有过多的政策限制,一般买家只要年满18周岁、有稳定工作及收入并具有还款能力、身份证合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。但是不同银行对海外买家有不同的要求,一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格,而中国银行的日本分行则相对宽松。
以日本的骏河银行为例,骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款:
(1)原则上取得永久居住许可;
(2)能够理解日文资料及贷款相关文件;
(3)借款时年龄在20周岁至65周岁之间,**终还款年龄不超过75周岁;
(4)有加入团体生命信用保险的资格;
(5)税前年收入在200万日元以上,且连续工作3年以上;
(6)符合其他规定。 2019-07-25 23:16:30
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1、华人在日本买房需要有一个日本的名义人。2、华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买,持三年签证就职人员可以**200万日元贷款买房,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清,向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。3、房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。注意事项地段:由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。税收:买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。居留≠入籍:“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期 自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民 公司详细了解清楚。
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1、华人在日本买房需要有一个日本的名义人。2、华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买,持三年签证就职人员可以**200万日元贷款买房,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清,向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。3、房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。注意事项地段:由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。税收:买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。居留≠入籍:“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期 自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民 公司详细了解清楚。
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日本是个禁止移民的国家,禁止非日本国籍以外的人在日本地区购买房屋,如果你想在那里买房屋的话你可以通过以下途径,其他无任何方法.第一中.结婚并同居三年以上,方可在日本购买房屋.第二中.加入日本国籍,但是你就非中国人了,日本人也只会把你当是加入日本国籍的人,并不会拿你当日本人看,除非你在那工作十年或十年以上.第三中.找日本人作为担保,但是买房的名义是日本人的名字,并不是你的名字.其他无任何方法可在日本地区购买房子.我也正在急这问题啊.两年后我就要去日本了,我所看种的地方是神奈川和爱媛.
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中国人在日本买房可以贷款的,可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房,利息是2.8%—3%。贷款条件:1. 贷款发生时年满20周岁以上55周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人,还款结束时不超过60周岁;2. 必须具有合法有效的身份证明或居留资格;3. 有稳定的职业及收入来源(年收入不低于400万日元);4. 单笔贷款金额原则上起点金额为500万日元(非居住者为1000万日元);5. 贷款期限1年以上15年以内(自住不动产1年以上30年以内);6. 贷款利率大约在3%左右(每年第七调整利息2次);7. 贷款额度不超过不动产评估价格的50%;
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