中国人在日本买房可以贷款的,可以在日本的中国银行贷款。外国人在日本的银行贷款买房,利息是2.8%—3%。贷款条件:1. 贷款发生时年满20周岁以上55周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人,还款结束时不超过60周岁;2. 必须具有合法有效的身份证明或居留资格;3. 有稳定的职业及收入来源(年收入不低于400万日元);4. 单笔贷款金额原则上起点金额为500万日元(非居住者为1000万日元);5. 贷款期限1年以上15年以内(自住不动产1年以上30年以内);6. 贷款利率大约在3%左右(每年第七调整利息2次);7. 贷款额度不超过不动产评估价格的50%;
全部3个回答 >请大家来说一下中国人在日本买房可以贷款吗?
156****2211 | 2019-07-24 17:40:33-
131****1144 中国人在日本买房可以贷款的,可以在日本的中国银行贷款。
外国人在日本的银行贷款买房,利息是2.8%—3%。
贷款条件:
1. 贷款发生时年满20周岁以上55周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人,还款结束时不超过60周岁;
2. 必须具有合法有效的身份证明或居留资格;
3. 有稳定的职业及收入来源(年收入不低于400万日元);
4. 单笔贷款金额原则上起点金额为500万日元(非居住者为1000万日元);
5. 贷款期限1年以上15年以内(自住不动产1年以上30年以内);
6. 贷款利率大约在3%左右(每年第七调整利息2次);
7. 贷款额度不超过不动产评估价格的50%; 2019-07-24 17:41:05 -
152****4496 贷款买房;
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料:1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 二、个人申请住房贷款程序:1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-07-24 17:41:03 -
136****4020 1. 你在日本买房时,可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本,在哪买、买什么、买几套,你都可以自由选择。日本这个国家,并没有针对外国人提高购房门槛。
2. 你在日本贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照、公证书。甚至可以享受贷款比例高达60-70%,大大提高了所投资房产的回报率。
3. 除了贷款比例高的优势外,日本本土银行的贷款利率只有2.8%-3%,贷款年限可以达到**高35年。日本不动产租赁市场稳定,想要以租养贷是很容易的事情。同时,除贷款买房投资外,也可以贷款买房用来自住。 2019-07-24 17:40:55
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1、华人在日本买房需要有一个日本的名义人。2、华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买,持三年签证就职人员可以**200万日元贷款买房,必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清,向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。3、房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。注意事项地段:由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。税收:买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。居留≠入籍:“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期 自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民 公司详细了解清楚。
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1. 你在日本买房时,可以享受到与日本人相同的政策。也就是相同的购房成本,在哪买、买什么、买几套,你都可以自由选择。日本这个国家,并没有针对外国人提高购房门槛。2. 你在日本贷款买房只需要提供简单的文件。比如护照、公证书。甚至可以享受贷款比例高达60-70%,大大提高了所投资房产的回报率。3. 除了贷款比例高的优势外,日本本土银行的贷款利率只有2.8%-3%,贷款年限可以达到**高35年。日本不动产租赁市场稳定,想要以租养贷是很容易的事情。同时,除贷款买房投资外,也可以贷款买房用来自住。
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买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套; 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款; 5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、 购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成**款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行; 7、 购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力; 8、 相关部门规定的其它条件。
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作为世界上**大的经济体,美国拥有完善的借贷系统,中国人在美申请贷款购房一般可以通过以下三种途径:【美国买房贷款途径】1、贷款经纪人美国超过一半的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的,贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用,可以为您实现**低贷款利率和**少费用花费。所以对于不熟悉美国贷款购房事务的人,找个“靠谱”的贷款经纪人是个不错的选择。不过专业化的服务也会收取一定的费用,贷款经纪人通常会收取贷款额1%的费用。2、商业银行商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性,如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户,还可以享受到贷款优惠。3、抵押贷款银行家抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款,不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。对于大多数中国投资者,咨询在国内有分支机构的美国的商业银行是主要的贷款途径。
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