62岁买房能按揭吗?银行会不会嫌太老了不给贷款？

• 144****2141 四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限(申请时年龄加上贷款年限)**高可达70周岁，女性则是65周岁。
  此外，各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作的稳定性等方面来确定**终的贷款年限如此说来，你妈妈已经62岁，即便可以贷款也只能贷3年吧。
  希望你帮你妈妈去银行进行详细的询问。 但农行已经推出了“父贷子还”的个人房贷接力贷款业务。这项业务显示，子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。
  同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，无重大健康问题，愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，银行将给予办理相关的书面合同，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。 2019-07-25 18:50:40
• 136****9336 按揭贷款买房，三个月不还贷款银行会进行警告，超过半年不还就会把房子收回。
  
  银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。
  
  但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。
  
  2019-07-25 18:50:35
• 158****2029 按揭买房时，银行贷款会把贷款发放给开发商与银行合作账户，贷款申请人还款由贷款机构指定的专门还款账户。
  　　按揭买房流程：
  　　1、贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持，是否可操作按揭购买业务（可直接跟开发商确定，或者直接去银行确定）；
  　　2、买房者确定房屋可申请按揭贷款后，到贷款银行填写《房屋按揭申请表》，并准备资料进行申请；
  　　买房者（贷款人）需要准备资料如下：
  　　①夫妻双方身份证、户口本（外地人需暂住证和户口本）、婚姻状况证明2份；
  　　②工作证明、收入证明（银行指定格式）；
  　　③住址证明（居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票）；
  　　④资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等（提高银行信任度，更好取得贷款）；
  　　注：如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  　　3、贷款人通过贷款机构审查后，贷款机构联系贷款人签订相关协议，办理相关的手续；
  　　4、贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户，贷款人开始履行还贷义务。
  2019-07-25 18:50:29