买房公积金贷款年限能改吗?有人知道该怎么处理啊?

• 137****2982 公积金变更还款年限需要到当地住房置业担保有限公司业务网点，涉及组合贷款变更的应先至原贷款银行网点办理商业贷款部分变更审核。
  
  变更还款年限需要提交的材料：
  
  （1）借款人、共同借款人的身份证原件及关系证明原件和复印件。港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证或台湾居民来往大陆通行证原件。以上人员应全部到场，如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。
  
  （2）借款合同原件和复印件。
  
  （3）**近一期个人住房借款还款对账单原件和复印件。
  
  （4）申请缩短借款期限的，提供相应提前还款凭证原件和复印件。
  
  （5）申请延长借款期限的，全体产权人应到场，并且按要求提供相应材料。 2019-07-24 22:12:03
• 148****3837 公积金贷款次数：
  
  1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；
  
  2、一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款**多只能贷2次；
  
  3、一般，公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定**低(90平以下)20%；二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，**多可贷8成;二套房**多可贷3成，三套房停贷；
  
  4、利用公积金进行贷款买房，只可以提前还款但是不能改变贷款的年限。在同一时间，公积金只能贷一次，还款结束以后才可以再贷。如果急停已经买房了两套房了，就不能再使用公积金进行贷款 2019-07-24 22:11:51
• 138****4962 在贷款的期间内，借款人不能自行申请变更贷款的期限。如发生了提前还款，借款人可以选择缩短还款期限，由系统根据还款金额来自动生成剩余的还款期数。贷款缩期业务的办理请慎重考虑，办理后不能够再恢复原贷款期限，也不能展期。
  
  一、住房公积金贷款的缩期申请条件：
  
  1、申请办理缩期业务的时候无逾期欠款，且历史逾期还款的累计次数不超过6(含)次；
  
  2、住房公积金账户的状态正常；
  
  3、缩期后的月还款额不能超过家庭月收入的45%；
  
  4、缩期后贷款年限需要大于客户已归还的贷款年限且缩期年限必须大于1年以上。
  
  二、住房公积金的贷款缩期申请人办理所需要的资料：
  
  1、借款人身份证的原件、复印件；
  
  2、借款人的收入证明，月收入要大于五千元(含)的，提供近三个月的工资明细，月收入已经大于一万元(含)的，另需要提供个人的纳税证明；
  
  3、借款人的收入不满足还款要求的，须提供自己的结婚证、配偶的身份证原件、复印件和配偶的收入证明。（注：收入证明、工资明细须要加盖单位公章或者财务专用章，如借款人或者配偶的住房公积金由代理机构代缴的，其收入证明、工资明细除了加盖本单位公章外，还须加盖代理机构的公章。） 2019-07-24 22:11:44
• 136****2709 可以申请公积金提前还贷。
  全部还款
  注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
  1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
  2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
  3、受委托银行审批；
  4、住房公积金管理中心审批；
  5、申请人去银行偿还贷款本息；
  6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
  部分还款
  注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
  1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
  2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
  3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
  4、受委托银行审批；
  5、住房公积金管理中心审批；
  6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
  7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。 2019-07-24 22:11:35