露天阳台是不得封闭的。我是广州的，广州就有一部地方法规《广州市房屋安全管理条例》里面就有明文规定：未经城市规划部门批准，不得擅自封闭阳台.。物业说防火通道那是废话，应该说你这样是违章建筑。当然，北京楼顶那**牛违章建筑修了六年也没见那人管，他物业也没有执法权。我们中国国情就是民不举官不究，只要不太影响隔离邻居，你放心大胆的盖吧！
全部3个回答 >多层建筑 露台是消防通道有什么好处呢？应该怎么做呢？
142****4912 | 2019-07-24 09:51:23
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142****0609 住宅的主通道一般都是一个，但是它的宽度尺寸是有规定的
只有在商业办公等建筑类才会设置多个通道
2019-07-24 09:51:49 -
145****2313 按照规定的是，如果建筑高度超过21m的楼座，直通屋顶屋面的楼梯属于可以作为消防通道，作为人员疏散的通道用，不超过21m的，不算是。
消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用，所以不能轻视消防通道。
消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，它在各种险情（比如火灾）起不可估量的作用，比如楼梯口、过道都安有消防指示灯，所以我们不能轻视消防通道。 2019-07-24 09:51:44 -
156****7573 露天阳台是不得封闭的。我是广州的，广州就有一部地方法规《广州市房屋安全管理条例》里面就有明文规定：未经城市规划部门批准，不得擅自封闭阳台.。
物业说防火通道那是废话，应该说你这样是违章建筑。当然，北京楼顶那**牛违章建筑修了六年也没见那人管，他物业也没有执法权。 2019-07-24 09:51:40
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一、高层住宅应设置消防登高面，并应符合下列标准：1. 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度；2. 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度；3. 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗；4. 消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m，且进深不应大于4m；5. 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙 ；6. 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木；7. 登高面范围内宜有建筑的安全出口。二、高层建筑消防登高面是指登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业和消防队员进入高层建筑内部抢救被困人员和扑救火灾的建筑立面。登高作业场地就是沿建筑登高面实施登高作业的操作空间。高层建筑的平面布局和使用功能的复杂多样，给消防灭火、救援带来诸多不利因素，特别是在设计中对消防登高面和作业场地的考虑不周，火灾时消防车无法靠近主体建筑实施救援，造成本可以避免的火灾损失和人员伤亡。虽然消防登高面和作业场地对高层建筑的消防安全具有十分重要的作用，但一些设计和建设单位存在着注重建筑的外立面造型和建筑内部功能的设计，对消防登高面和作业场地的设置往往没有引起足够的重视。而且目前规范虽然对登高面的设置作了规定但不甚详尽，建审人员对规范的把握也有一定的难度。
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消防登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台，是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。按国家建筑防火设计规范，高层建筑都必须设消防登高面，且不能做其他用途。
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框架结构。 近代建筑一般设计7层下为砖混，7层以上为框架结构。 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结。
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小区认定消防通道可以通过小区的规划图纸进行了解，一般情况下小区的规划图纸上面都会有所标注。从现实生活当中也能够从小区的划线颜色进行观察，正常情况之下对于消防通道的设计，消防通道一般地面上会有黄色的实线，线宽15厘米。消防通道对于每个人来说都特别的重要，作为生命通道是能够迅速扑救火灾的重要保障。消防通道需要保持时刻的畅通，所以在我国的相关规定当中，任何个人和单位不能够占用封闭消防通道，而且消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。在小区当中如果购买车位，尽可能的要避免消防通道，以免影响到正常使用。所以这些男高层住宅越来越多，在穿越高层住宅的消防通道其净宽和净高均不宜小于4m，而且不能够设置妨碍操作的树木。
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