个人住房贷款**长期限一般在30年以内。1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
全部3个回答 >目前个人住房按揭**长几年?
142****1735 | 2019-07-23 17:05:14-
134****2536 个人住房贷款**长期限一般在30年以内。
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。 2019-07-23 17:05:46 -
158****1975 **长期限为30年
买房贷款**多贷多少年,根据以下情况界定:
1、个人住房贷款**长期限为30年;
2、个人商业用房贷款**长期限为10年;
3、男士年龄不超过60岁,60-贷款人年龄为男士**长贷款年限;
4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人年龄为女士**长贷款年限。
贷款期长短的选择,主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。
假如选择一个期限较长的抵押贷款,每月还款额相对就少,因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资,而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款,以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。 2019-07-23 17:05:41 -
143****2055 根据有关规定:商品房贷款**长年限由25年提高到30年,二手房贷款**高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁,女性不得超过55周岁;男年满50周岁,女年满45周岁,首次申请贷款公积金连续缴存3年以上,贷款年限可放宽到男性65周岁,女性60周岁。
贷款**高限额由25万元(申请人夫妻双方缴存住房公积金)和15万元(申请人夫妻双方一人缴存住房公积金)相应上调为30万元和20万元。
购买商品房公积金贷款的**比例由不低于购房总价款的30%,调整为不低于20%;购买二手房公积金贷款的**款比例由不低于购房总价款的50%,调整为不低于40%。
购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上,降低为6个月以上。 2019-07-23 17:05:37
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个人住房贷款按资金来源分类,可分为商业性贷款、住房公积金贷款和组合贷款 1)商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款; 2)住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款,带互助性质,利率比商业性贷款要低; 3)组合贷款是借款人所需资金先申请往房公积金贷款,不足部分申请商业性贷款,即贷款总额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。
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**长期限为30年 买房贷款**多贷多少年,根据以下情况界定: 1、个人住房贷款**长期限为30年; 2、个人商业用房贷款**长期限为10年; 3、男士年龄不超过60岁,60-贷款人年龄为男士**长贷款年限; 4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人年龄为女士**长贷款年限。 贷款期长短的选择,主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。 假如选择一个期限较长的抵押贷款,每月还款额相对就少,因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的投资,而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款,以避免长期的利息负担。但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。
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去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料:身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件);借款人收入证明(带**近3个月工资条或收入流水);房产证及复印件;贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样);附单身证明及收入证明。去银行申请房屋按揭贷款的条件:在中国境内具有常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议;支付符合相关监管规定要求的**款;提供经贷款人认可的有效担保;贷款人规定的其他条件。
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1)商业性贷款是贷款人以营利为目的的贷款;2)住房公积金贷款是用住房公积金发放的贷款,带互助性质,利率比商业性贷款要低;3)组合贷款是借款人所需资金先申请往房公积金贷款,不足部分申请商业性贷款,即贷款总额由住房公积金贷款和商业性贷款两部分组成。
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