刚买的房子是贷款买的,还可以用来抵押贷款来办理呢？应该怎么做呢？

• 147****9556 房产抵押贷款条件：
  　　1、房屋的年限在20年之内；
  　　2、房屋的面积要大于50平米；
  　　3、房屋要有较强的变现能力。
  　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  　 5、新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。
  　　6、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  以下房子不能办理房产抵押贷款：
  　　1、小产权房
  　　2、房龄太久、面积过小的二手房
  　　3、公益用途房屋
  　　4、未结清贷款的房子（经银行批准后可以二次抵押）
  　　5、拆迁范围内的房子
  　　6、部分公房
  　　7、文物保护建筑
  　 8、违章建筑
  　　9、权属有争议的房子
  　　10、未满5年的经济适用房
  　　11、以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押
  2019-07-23 11:54:03
• 151****7639 若正在按揭中，我行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。
  若产权明晰、变现能力较强，且已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况，可尝试向当地的招商银行申请个人抵押贷款。 2019-07-23 11:53:57
• 132****5614 不可以的，需要拿到房本才可以。
  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。
  2019-07-23 11:53:48