1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久；3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
全部3个回答 >二十多层高楼怎么拆迁？我想了解下谁告知？
143****4839 | 2019-07-23 11:33:55
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148****4223 拆迁补偿的标准并非以高楼和低楼为标准，而应当看房屋所处的地段、区位，以周边同类型房屋市场价值为参照标准。 2019-07-23 11:34:43
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144****5475 你好，盖房子需要经过许可，未经许可的建筑就是违建，自己盖的房子没经过许可，房地产商的高楼是经过许可的。
2019-07-23 11:34:30 -
145****8030 不会的。这样做就提高了容积比，政策是不容许的，现在拆迁的费用不比新购一块空地便宜的…… 2019-07-23 11:34:23
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