小高层楼房13层好不好？选择几层比较好?

• 132****7428 7-8层
  
  7层下方与地表有一定的距离，避免了汽车鸣笛等噪音影响，相对安静，即使前方还有楼，7-8
  
  层的高度也不会被前方楼挡住光照，且其实楼梯坏掉，爬楼梯也不是太累，位置极佳。层越高
  
  价格就越贵,但是从其他方面考虑的话,楼层高也不是全都好,比如象你说的,9-11楼属于扬尘层,也
  
  就是空气污染**严重的楼层,**好的也就是7~8楼。
  
  楼层简介：
  
  根据《住宅设计规范》,民用建筑高度与层数的划分为:
  
  1层~3层为低层住宅;
  
  4层~6层为多层住宅;
  
  7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);
  
  11层~30层为高层住宅;
  
  30层(不包括30层)以上为超高层住宅。
  
  每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对们的生活影响也不同： 2019-07-22 21:28:49
• 158****2104 多层应该比小高层好。
  1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。
  2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。
  3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层，空气质量不好。
  4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。
  5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的**空间肯定比高层大。
  三四层不错，只不过价格也会比较高一些，看个人习惯吧。
  1楼比较低，可能采光会比较差，而且容易潮
  各有利弊，看你怎么取舍了。
  入户门朝向看个人爱好，但是房子西照并不好。 2019-07-22 21:28:37
• 153****8183 多层肯定比小高层好。
  1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。
  2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。
  3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层，空气质量不好。
  4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。
  5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的**空间肯定比高层大。
  我住了很多年六楼，采光和通风感觉好，但是天天爬楼也辛苦，住五楼则还不如住六楼。
  三四层也不错，只不过价格也会比较高一些，看个人习惯吧。
  一般来说，6层楼的话，下水1楼单走，所以2楼会面临着水管一堵就会容易溢水的问题。
  1楼则是比较低，可能采光会比较差，而且容易潮
  各有利弊，看你怎么取舍了。
  入户门朝向看个人爱好，但是房子西照并不好。 2019-07-22 21:28:31