算一个共同的面积,然后除以6 就是你的公摊
全部4个回答 >2梯6户公摊面积多少适合装修呢?谁能说说呢?
158****0336 | 2019-07-22 13:26:04
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152****0225 要准确知道公摊系数才能算出来。你的房子,两梯6户,应该是电梯,如果是总高以30层左右的推测,一般公摊面积占28%左右,143*28%=40平方米,除公摊面积后,套内面积应该就100平方米左右。 2019-07-22 13:26:43
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154****2589 这个不能单纯的从建筑面积就能计算的。
一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。
以上都是大概的经验值。
2019-07-22 13:26:34 -
154****0627 1. 塔楼、两梯6户的公摊面积一般在20%以上。
2. 所以**大的得房率应该是80平。
3. 适合一家三口居住,可以做2室一厅的格局。卧室客厅面积还可以。
4. 公摊面积指公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2019-07-22 13:26:25 -
152****9170 公摊面积17%是不算高的,一般多层的公摊面积在8-12%,18层以下小高在10%-20%,高层一般在20-24%左右。
2019-07-22 13:26:20
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国家目前没有任何法规对房产的公摊面积作出强制性规定。但在现实中电梯房的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在78%以上。
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这要是公摊面积必然不合理,因为买房的时候房款中包含公摊面积,公摊面积的使用只要不违规私圈或者违规使用,正常使用征得邻里同意就可以。 你说的采光间是你们的房款中所包含的,物业没有任何权利使用或者卖做他用。
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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条的规定: 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 因此,应税土地的面积为《土地使用证》标明的土地面积。如果总一幢大厦的占地面积是3071.89,且纳税人是你公司的话,其应税土地的面积为3071.89平方米。
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》,计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积,哪些构件不该计算建筑面积。
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