我的高层的是24%感觉挺高的。也都没有统一标准，有的人说公摊大的住着舒适度要好些。高层的**低也要17——18%了
全部3个回答 >我家客厅装修公摊面积是多少？谁能说说呢？
136****0253 | 2019-07-22 14:34:50
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158****8063 地面面积
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、
卫生间和过道面积都是这样计算；计算好面积后，就来计算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地砖，如何根据房屋面积计算木地板和地砖用量呢，计算公式
如下：
1.木地板
常见规格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。
精确的计算方法：（房间长÷地板长）×（房间宽÷地板宽）＝使用地板块数。
以长8米、块5米的房间，用900×90×0.18米规格地板为例：
房间长8米÷板长0.9米＝9块，房间宽5米÷板宽0.09米＝56块。
长9块×宽56块＝用板总量504块。
但是在买木地板时要多出3%~5%，因此地板在安装过程中会有一定的损耗，到时如果地板数量不够，还要去另买，就非常麻烦。 2019-07-22 14:35:48 -
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建筑面积————套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积套内建筑面积——套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台面积其中：套内使用面积——套内俗称的“地毯面积”加上管道井、烟道、通风井面积。套内墙体面积——套内自有墙体面积＋其他共有墙体的一半套内阳台面积——封闭阳台的全部面积//或开放阳台的一半面积
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建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数） 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 普通住宅的一般公摊比例： 多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
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公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。 然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.
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房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。
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