贷款利息计算的标准公式: 当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率; 当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息; 上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金; 那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明: 假如,借款人A到XX银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2013年**新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。那么, 第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5; 第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5; 第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5); 第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%
全部3个回答 >2015年公积金利率是多少怎么计算好呢?谁能说说呢?
133****0082 | 2019-07-22 10:46:55-
142****1099 中国人民银行自2014年11月22日起下调金融机构人民币存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。 2019-07-22 10:47:46
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133****7268 住房公积金贷款利率由中国人民银行进行调整,**近两次调整时间为2014年11月22日与2012年7月6日。2014年11月22日起,5年以上公积金贷款利率调整为4.25%,5年以下公积金贷款利率调整为3.75%。 2019-07-22 10:47:31
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136****6310
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 2019-07-22 10:47:27 -
146****9169 2015**新公积金贷款利率
利率项目 年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 3.75
个人住房公积金贷款五年以上 4.25
2019-07-22 10:47:11
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一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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1、按目前4.59%的贷款利率计算,贷款10年,月供款约1561元;贷款15年,月供款约1154元2、公式是:月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)公式比较复杂,这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方,比如说贷款10年的就是120次方,3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的,若当年进行了调整,那供款的额度调整是在第二年的1月才按**新利率标准执行。 4、**后,不忘讲一句,在理财实务中,建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
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现在公积金贷款的基准利率是3.75%,你贷款20万,15年还清的话:贷款总额200000元还款总额261800.08元支付利息61800.08元贷款月数180月月均还款1454.44元
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1、等额本息还款方式 贷款50万元贷款总额 500,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 3,927.97 元 总支付利息 207,034.80 元 本息合计 707,034.80 元 2、等额本金还款方式 贷款50万元贷款总额 500,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 4,819.44 元每月递减:11.34 元 总支付利息 184,770.83 元 本息合计 684,770.83 元 3、等额本息还款方式 贷款55万元贷款总额 550,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 4,320.77 元 总支付利息 227,738.28 元 本息合计 777,738.28 元 4、等额本金还款方式 货款55万元贷款总额 550,000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 5,301.39 元每月递减:12.48 元 总支付利息 203,247.92 元 本息合计 753,247.92 元
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